装修真的有人来监督吗?

我家最近准备装修了,担心装修过程中没人监督,怕出现一些违规操作或者质量问题。想知道具体都有哪些主体会来监督装修,监督的范围和力度又是怎样的呢?
张凯执业律师
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装修是有人来监督的,主要涉及以下几个方面:


首先是物业公司。装修人或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。物业管理单位会按照协议实施管理,审查业主的装修方案,将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知业主和装修公司,并与业主签订相关协议。同时,物业会加强对装修现场的巡视和检查,比如监督施工垃圾和废弃物的清运、检查是否按规定时间施工、指导水电连接以及检查安全和消防措施等。若发现违规行为,物业会立即制止;已造成事实后果或者拒不改正的,会及时报告有关部门依法处理。这一规定的依据是《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条、第十七条。


其次是建设部门。正规的装修工程需遵循建设部门相关规定,申办并取得相应的资质证书方能进行作业。住建部门负责对建筑工程施工过程中的质量进行监管,包括装修工程。如果新房装修出现质量问题,业主可以向住建部门投诉,要求对装修工程进行质量检测和处理。相关法律依据可见《中华人民共和国建筑法》第七十条。


再者是房地产行政主管部门。对于住宅楼宇的装修改造,房屋所有者和使用者必须向房屋所在地区的房地产行政主管部门提交申请,同时还须由房屋安全鉴定机构对装饰装修方案的安全性进行严谨的审查与评估,通过审核程序后,才能够正式启动装修工作。


另外,市场监管部门也会对装修材料的质量进行监督管理,确保使用的材料符合相关标准。如果业主发现装修材料存在质量问题,可以向市场监管部门反映。


总之,多个部门和主体会对装修进行监督,共同保障装修活动的合法合规以及装修质量。

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