签装修合同要避免哪些陷阱呢？

最近准备装修房子，和装修公司谈好了，马上要签合同了。但听说装修合同里可能有不少陷阱，怕一不小心就掉进坑里，影响装修进度和质量。想具体了解下常见的陷阱都有哪些，该怎么避开。

专业律师回答

张凯执业律师

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在签订装修合同时，需要注意避免以下常见陷阱：

**工期不明确**：合同中应明确写明开工日期和完工日期，避免出现装修公司拖延工期的情况。同时，还需标明如果工期延误，装饰公司应承担的赔偿责任。例如，若因装修公司原因导致工期延误一天，需支付一定金额的违约金。

**预算与结算浮动比例未约定**：在没有项目变更的情况下，应约定竣工结算上下增减幅度，比如不超过预算的5%。这样可以防止装修公司在结算时随意增加费用。

**材料环保性能条款缺失**：合同中应增加材料环保性能条款，明确规定甲方（业主）或乙方（装饰公司）提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》，以保障居住者的健康。

**质量责任归属不具体**：需在合同中具体约定质量责任归属。例如，由于乙方（装饰公司）原因造成质量事故，由其承担相应的修复和赔偿责任。

**材料缺货及以次充好**：应明确约定材料的品牌、规格、数量，避免装修公司以次充好或者在材料缺货时用劣质材料代替。

**增减项目未写进合同**：要明确增减项目的内容和费用，避免装修公司以此为由拖延工期或增加费用。

**条款不详细设置文字陷阱**：要仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受侵犯。对于一些有歧义的条款，要及时与装修公司沟通并修改。

相关法律依据主要是《中华人民共和国民法典》中关于合同订立和履行的相关规定，合同双方应遵循诚实信用原则，明确约定双方的权利和义务，以保障合同的顺利履行。