和装修公司签合同需要注意哪些方面？

和装修公司签合同需要注意以下多个方面：

**装修公司资质与信誉核查**：确保装修公司有合法有效的商业经营许可证及相匹配的资历证书。查看其注册名称、办公地点、营业执照及资历证书等文件信息，避免遭遇欺诈。还可参观其正在施工的装修现场，检查施工工艺、工人素质以及工地的管理、卫生和防火情况，了解其实际工作能力和管理水平。

**合同条款明确**：

- **装修项目及材料明细**：在合同中详尽列出所有装修项目、所需材料和设备的具体要求，以及相应价格明细。对于包工包料的情况，要写清楚材料的品牌、规格及型号；对于全包服务，需明确主要材料的退还条款。同时，明确列出辅助材料清单，以防材料问题。

- **施工工艺与工序安排**：规定施工工艺流程和工序安排，包括具体施工周期和验收程序。例如，明确水电工程的增项及其单价等。

- **增项事宜**：关注可能发生的增项，明确其处理方式，避免后期出现不必要的费用增加。

- **违约责任与处理方式**：明确规定违约责任和处理方式，包括保修期的长短和保修范围的大小。例如，对于装修公司拖延工期的情况，应约定相应的违约金；对于质量问题，要明确保修责任和期限。根据国家规定，室内装饰工程保修期两年，防水、厨房、卫生间和外墙面为五年。

- **支付条款**：明确预付款、进度款和尾款的支付时间和金额比例。一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%，出具审计报告或结算清单后付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。建议签订合同时，可把首付压到30%，中期交纳30%，并明确中期付款的具体节点。

- **验收标准与时间**：规定验收的标准和时间，确保验收过程严格按要求执行。验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收。

**设计方案审查**：检查装修公司提供的设计方案是否足够详细，包括设计图纸和预算报价等重要信息，效果图要作为合同附件，方便以后出现偏差时主张权利。

**其他注意事项**：合同要由法定代表人签订，交付的工程款要由业主亲自交到公司财务。工程完工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。若预算项目变更时，双方应该重新签订协议。