装饰合同是否算专属管辖?

我最近签了一份装饰合同,但是现在和对方在合同履行上有了纠纷。我不太清楚这种装饰合同纠纷的管辖问题,想知道装饰合同是不是算专属管辖呀?要是不算的话,那管辖规则是怎样的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨装饰合同是否属于专属管辖之前,我们先来了解一下什么是专属管辖。专属管辖是法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖,其他法院没有管辖权,当事人也不能通过协议改变这种管辖。它的设立主要是为了便于法院审理案件和当事人参加诉讼,同时也考虑到案件与特定地点的紧密联系。


《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定了专属管辖的范围,其中包括因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。


对于装饰合同是否属于专属管辖,关键在于判断它是否属于不动产纠纷。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条规定,民事诉讼法第三十四条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。


那么装饰合同是否等同于建设工程施工合同呢?一般来说,如果装饰装修工程是对建筑物、构筑物进行修饰装修,使其美观或者具有特定用途的工程,且涉及到建筑物主体结构的变动、添附等影响不动产物理形态和使用功能的情况,这种装饰合同可以参照建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖,属于专属管辖,由不动产所在地人民法院管辖。


但是,如果装饰合同只是简单的室内软装、家具采购等不涉及建筑物主体结构和物理形态改变的内容,通常就不被认定为不动产纠纷,也就不属于专属管辖。在这种情况下,当事人可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条的规定,通过书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。如果当事人没有约定管辖法院,则按照一般的合同纠纷管辖规则,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。


综上所述,装饰合同是否算专属管辖不能一概而论,需要根据合同的具体内容和性质来判断。在遇到装饰合同纠纷时,当事人应当准确分析合同情况,确定正确的管辖法院,以保障自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工伤赔偿期间要上诉的话,具体该怎么做呢?

我家亲戚在工伤赔偿案一审结束后,对审判结果不太满意,想上诉却不清楚具体流程和要求。比如上诉时间有没有限制,上诉状要怎么写,需要准备哪些材料等,希望能得到专业详细的解答。

视频短片版权该如何转让?

我自己制作了一个挺不错的视频短片,现在有公司想购买这个视频短片的版权。我不太懂这方面的流程,想知道到底该怎么转让这个视频短片版权,具体要做些什么,有哪些需要注意的地方,希望能得到详细的解答。

撞人重伤最新的处罚规定是怎样的?

前几天开车出门的时候,不小心撞到了一个行人,把他撞成了重伤。我特别害怕,不知道这种情况会受到怎样的处罚。想了解一下现在对于撞人重伤的最新处罚规定是什么,心里好有个底。

劳动仲裁案原告不服该怎么办?

我作为劳动仲裁案的原告,对仲裁结果不满意。我不太清楚后续该怎么处理,是直接向法院起诉吗?具体的流程和需要注意的事项有哪些呢?希望能得到专业的解答。

如何起诉外籍孩子的抚养权?

我孩子是外籍,现在和对方在孩子抚养权上有纠纷,不知道该走怎样的法律程序来起诉争取孩子抚养权。不太清楚国内对于起诉外籍孩子抚养权的规定和流程,希望了解具体该怎么做。

交警队没证据不破案怎么办?

我遇到交通事故了,肇事者逃逸。交警队调查后说没证据,没办法破案。我现在不知道该怎么办,这事故涉及到车辆损失和我的一些医疗费用,我就想知道在这种情况下,我有什么办法能维护自己权益,交警队没证据就不破案合理吗?

公司财务是否能看到员工个税明细?

我在一家公司上班,听说公司财务能看到员工的个税明细,我有点担心自己的隐私问题。想了解下从法律角度来说,公司财务到底有没有权限看到员工的个税明细呢?

物业管理费应计入什么明细科目?

我公司涉及物业管理费的支出,不清楚在财务记账时,这部分费用该计入哪个明细科目。不知道是办公费、服务费,还是有其他合适的科目,想了解一下准确的计入明细科目。

身份证挂失需要什么证件?

我身份证丢了,想去挂失,但是不清楚挂失的时候需要带什么证件。我平时也不太了解这方面的法律规定和具体流程,就怕到时候因为没带齐证件白跑一趟,所以想问问大家身份证挂失到底需要什么证件?

少儿医保属于几档?

我给孩子买了少儿医保,但是不太清楚这个少儿医保在医保档次里属于哪一档。我想了解下少儿医保到底属于几档,这对于后续给孩子看病报销之类的操作会有影响,所以很想弄明白。

猪要经过什么程序才能合法转卖?

我家里养了一些猪,现在想把它们卖掉,但是不知道要走哪些程序才能合法转卖。我担心如果不按规定来,会惹上麻烦。所以想了解一下,猪合法转卖需要满足什么条件,要经过哪些流程呢?

直肠场效消融仪治疗能否医保报销?

我前段时间生病,医生建议用直肠场效消融仪治疗,但费用挺高的。我有医保,不知道这种治疗方式能不能用医保报销呢?我很关心这个,因为要是能报销就能减轻不少经济压力。

一般企业增值税税率是多少?

我开了一家一般企业,对增值税税率不太清楚。在日常经营中,涉及到各种商品和服务的销售,想了解下一般企业的增值税税率到底是多少,不同业务会不会有不同的税率规定呢?

物管费从什么时间开始缴纳?

我买了套新房,开发商通知交房了,但我还没实际入住。我不太清楚物管费是从交房就开始算,还是等我住进去之后才开始算,想问问法律上对于物管费缴纳起始时间是怎么规定的。

新办公司支付的一部分房租如何入账?

我刚办了一家公司,支付了一部分房租,但不知道该怎么在账上记录。我不太懂财务和法律方面对于这种情况的规定,担心入账方式不对会有问题。想了解新办公司支付部分房租在法律和财务上正确的入账方法是什么。

外汇诈骗如何定罪量刑?

我朋友陷入了一个外汇诈骗的事情里,不太清楚这在法律上会怎么定罪量刑。我想知道对于外汇诈骗,法律是依据什么来定罪的,又会有怎样的量刑标准,希望能了解清楚,也给朋友一个参考。

警察可以私吞大量保释金吗?

我因朋友的事交了保释金,之后听说警察可能会私吞保释金,我很担心交的保释金被大量私吞,想知道从法律上来说,警察能不能这么做,要是他们真这么干了,我该怎么办呢?

材料会计遇到哪些发票不可以进行抵扣勾选?

我是公司的材料会计,在处理发票抵扣勾选时有点迷糊。有些发票不知道能不能进行抵扣勾选,担心操作错误给公司带来税务风险。想了解下在实际工作中,具体有哪些发票是明确不能进行抵扣勾选的,希望能有详细解答。

工伤赔偿协议显失公平是否可以撤销?

我之前和公司签了工伤赔偿协议,后来发现协议里赔偿金额比法定标准低很多,感觉特别不公平。我想知道这种显失公平的工伤赔偿协议,从法律上来说能不能撤销呢?

盗窃电力设备取赃物时拒捕,行为人是否构成抢劫罪?

我之前看到一个案例,有人盗窃了电力设备,在取赃物的时候被发现然后拒捕了。我不太清楚这种情况下,这个行为人到底会不会构成抢劫罪啊?想了解一下法律上对于这种情况是怎么判定的。