提取住房公积金需要总房款的多少?

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张凯执业律师
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提取住房公积金时,并非是看需要总房款的多少,而是有不同的情形和规定。首先,住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等情况。


在购房提取方面,如果是购买自住住房,职工可以申请提取本人及其配偶住房公积金账户内的存储余额。一般来说,提取金额不得超过实际发生的住房支出,也就是总房款。依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。


如果是偿还购房贷款本息提取,职工及其配偶可以每年提取一次住房公积金,提取金额不得超过当年应偿还的贷款本息总额。对于租房提取住房公积金,各地有不同的标准,通常是根据当地的租金水平和租房面积等因素来确定提取额度,与总房款无关。


总之,提取住房公积金与总房款的关系因提取情形而异。在购买自住住房时,提取上限为总房款;在偿还贷款时,与当年还款额相关;租房提取则不涉及总房款。职工在提取时应根据自身实际情况,按照当地住房公积金管理中心的规定办理相关手续。

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