公积金可以提取出来付首付吗?

我打算买套房子,手头资金不太够首付。听说公积金能提取出来用,就想问问公积金能不能提取出来付房子首付呀?要是能的话,具体该咋操作呢?
张凯执业律师
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公积金是否可以提取出来付首付,需要分情况来看。


公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。简单来说,就是单位和个人一起存钱,专门用来解决住房相关问题的。


在一些地区,是支持提取公积金付首付的。根据《住房公积金管理条例》,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形时,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。部分城市基于此规定,出台了允许公积金提取用于支付首付的政策。这些地区通常要求购房者先签订购房合同,然后凭借合同等相关材料去公积金管理中心申请提取公积金,提取金额一般不能超过购房首付款的金额。


然而,也有不少地方不允许直接用公积金付首付。在这些地区,购房者需要先自行筹集资金支付首付,完成购房手续后,再凭借购房合同、发票等材料,以偿还购房贷款本息等理由来提取公积金。比如,有些城市规定职工必须在贷款发放后,正常还款一定期限后,才可以按规定提取公积金用于偿还贷款。所以,能否用公积金付首付,主要取决于当地的具体政策。你可以向当地的住房公积金管理中心咨询详细情况。

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