公积金的钱是否可以付首付?

我打算买套房子,手里的钱不太够付首付,听说公积金里有钱,想问问公积金的钱能不能用来付首付呀?要是能的话,具体该怎么操作呢?
张凯执业律师
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公积金的钱是否可以付首付,需要分情况来看。


公积金是单位和职工共同缴存的长期住房储金,主要用于职工解决住房问题。一般来说,公积金的提取和使用是有规定的。


在一些地区,政策允许提取公积金用于支付购房首付款。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。这意味着,如果当地公积金管理部门有相关规定,购房者在购买自住住房时,可以申请提取公积金来支付首付。比如某些城市规定,职工购买首套自住住房,在签订购房合同后,可以凭相关证明材料提取公积金用于支付首付。


然而,也有不少地区不允许直接用公积金账户里的钱付首付。在这些地方,购房者需要先自行筹集资金支付首付,签订购房合同并办理相关贷款手续后,再凭借购房合同、贷款合同等材料,按照规定的程序提取公积金,用于偿还后续的购房贷款。这是因为公积金管理部门为了确保公积金资金的合理使用和安全,避免出现套取公积金等违规行为,所以对公积金提取的流程和条件进行了严格的规定。


所以,要确定公积金能否付首付,你需要向当地的住房公积金管理中心咨询,了解当地具体的政策和规定。同时,在购房过程中,要按照规定的程序办理公积金提取手续,确保合规使用公积金。

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