公积金里的钱能否用于首付?

我打算买套房子,但是首付还差一点。听说公积金里的钱可以用,想问下公积金里的钱能直接拿来付首付吗?具体是怎么规定的呀?
张凯执业律师
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公积金里的钱能否用于首付,需要分情况来看。


公积金是一种住房保障制度,是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。一般来说,在很多地区,公积金不能直接用于支付购房首付。因为公积金的提取通常是在购房行为已经发生之后。比如,当你签订了购房合同并支付了首付,后续凭借购房合同、首付款发票等相关材料,才可以申请提取公积金来偿还购房贷款本息或者用于其他符合规定的住房消费用途。


依据《住房公积金管理条例》第五条规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。从这些规定可以看出,虽然公积金可用于与住房相关的消费,但并没有明确表示可以用于支付首付。


不过,也有一些特殊情况或者部分地区有特殊政策,允许将公积金用于首付。比如某些城市推出了公积金“又提又贷”政策,即购房者可以提取公积金支付首付款,同时还能申请公积金贷款。所以,具体能否用公积金里的钱付首付,你需要咨询当地的住房公积金管理中心,以了解当地的具体政策和操作流程。

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