公积金余额是否可以做首付?

我打算买套房子,手里的钱不太够付首付。听说公积金里有笔钱,就想着能不能用公积金余额来付首付。我不太清楚相关规定,想问问公积金余额到底可不可以用来做首付呢?
张凯执业律师
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公积金余额是否可以用作首付,需要分情况来看。


公积金一般是职工所在单位和职工本人共同缴存的长期住房储金,目的是帮助职工解决住房问题。从大多数地区的规定来讲,公积金余额通常不能直接用于支付购房首付。因为公积金的提取往往需要一定条件,比如在购房行为已经发生之后。


依据《住房公积金管理条例》,职工提取住房公积金账户内的存储余额,购买自住住房的,需提供购房合同、发票等证明材料。这意味着只有在完成购房手续,支付了首付,取得相关凭证后,才可以办理公积金提取手续。


不过,也有少数地区出台了特殊政策,允许购房者以提取公积金支付首付。这些地区会有专门的操作流程和要求,通常也是要满足一定条件才能办理。


所以,如果你想用公积金余额付首付,建议你先咨询当地的住房公积金管理中心,了解当地具体政策和办理流程。这样能确保你准确地使用公积金,顺利实现购房计划。

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