公积金有十万能否取出来当首付?

我公积金账户里有十万块钱,想买套房子付首付,不知道能不能把这十万公积金取出来当首付用呢?不太清楚公积金提取当首付的规定,希望了解一下。
张凯执业律师
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公积金有十万是否可以取出来当首付,需要分情况来看。


公积金提取一般分为购房提取等多种情形。从法律规定来讲,根据《住房公积金管理条例》第二十四条,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。不过这里的“购买”,不同地区对是否能用于首付的规定不同。


在一些地区,是支持将公积金账户余额提取出来用于支付购房首付款的。比如有的城市规定,职工及其配偶在购房时,可以凭相关的购房合同、首付款发票等资料,向公积金管理中心申请提取公积金账户余额用于支付首付。这些城市考虑到职工购房的资金需求,为了减轻购房压力,开放了这样的政策。


然而,也有部分地区不允许公积金直接用于首付。在这些地区,公积金的提取往往是在购房行为完成之后,职工凭借购房合同、贷款合同等材料,将公积金提取出来用于偿还后续的贷款等。这是因为当地政策为了规范公积金的使用,避免公积金被滥用等情况。


所以,如果想把十万公积金取出来当首付,建议你先向当地的住房公积金管理中心咨询,了解本地的具体政策规定,并按照要求准备相关的材料去办理提取手续。

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