租赁费是否需要合同？
我打算租个店面做生意，对方说直接给租赁费就行，不用签合同。但我有点担心，不知道租赁费交易需不需要签合同，不签合 同会不会有什么风险，想了解下从法律角度看，租赁费交易必须要有合同吗？
张凯执业律师
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在进行租赁活动并涉及租赁费支付时，虽然法律并没有强制规定必须签订书面合同，但签订合同是非常有必要的。
从法律概念上来说，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它明确了出租方和承租方之间的权利和义务关系。比如，出租方有义务按照约定将租赁物交付给承租方使用，并且要保证租赁物符合约定的用途；而承租方则有义务按照约定的时间、金额支付租赁费。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这意味着，如果租赁期限超过六个月却没有签订书面合同，那么双方的租赁关系就会被认定为不定期租赁。在不定期租赁的情况下，双方都可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。这对于双方来说，都存在一定的不确定性和风险。
即使租赁期限不满六个月，签订合同也能起到保障双方权益的作用。合同可以详细约定租赁物的具体情况、租赁期限、租金数额及支付方式、维修责任等重要事项。一旦在租赁过程中出现纠纷，合同就可以作为解决纠纷的重要依据。如果没有合同，双方可能会因为对某些事项的理解不一致而产生争议，并且在维权时也会面临举证困难的问题。
综上所述，虽然租赁费交易不强制要求签订合同，但为了保障自身权益、明确双方责任、避 免潜在纠纷，建议在进行租赁活动时签订书面合同。