question-icon 租赁费超过多少需要签订合同?

我打算租个店面做生意,在和房东谈租赁的事儿。不知道租赁费超过多少钱就必须要签合同了,我担心不签合同之后会有麻烦,想了解清楚租赁费达到什么金额就一定要签书面合同。
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answer-icon 共1位律师解答

在我国法律里,对于租赁费达到多少金额才需要签订合同,并没有明确的数额规定。这意味着,无论租赁费是多少,从法律的角度来说,都可以签订合同。不过,从保障双方权益和避免后续纠纷的角度出发,签订合同是非常有必要的。 特别是在租赁期限方面,如果租赁期限在六个月以上,依据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定,应当采用书面形式订立合同。要是当事人没有采用书面形式,且无法确定租赁期限的,会被视为不定期租赁。对于不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但需要在合理期限之前通知对方。 所以,虽然法律没有对租赁费的具体金额作出必须签订合同的要求,但从实际操作和法律风险防范来看,一旦涉及租赁行为,尤其是租赁期限较长时,都建议签订书面合同,明确双方的权利和义务,这样在出现纠纷时,双方都能依据合同来维护自己的合法权益。

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