租赁合同如何确定租赁期限？

租赁合同的租赁期限确定方式如下：首先，租赁期限是由出租人和承租人共同协商来确定的。这意味着双方可以根据自身的需求、计划等来讨论一个合适的租赁时间段。比如，你想租房子住一年，房东也同意，那么就可以把租赁期限约定为一年 。

不过，法律对租赁期限是有明确限制的。根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。如果约定的租赁期限超过了二十年，那么超过的部分是无效的。举例来说，如果签订一份租赁期限为二十五年的合同，那么从第二十一年开始到第二十五年的这五年期限是不被法律认可的。

当租赁期限届满后，当事人还可以续订租赁合同。但需要注意的是，续订之后约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年。总之，在确定租赁期限时，双方有协商的自由，但必须遵循法律规定的二十年最长时限这一强制性要求。

相关概念：

租赁期限：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的时间限制 。

续订租赁合同：指在原租赁合同期限届满后，出租人和承租人再次就租赁事宜达成新的租赁约定 。