租赁合同必须明确哪些内容?
我准备签一份租赁合同,但是不太清楚合同里必须明确些什么。担心合同没写清楚,以后会有麻烦。想了解下在租赁合同中,按照法律规定必须明确的内容有哪些,好让我在签合同的时候心里有数。
展开


租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在签订租赁合同时,有一些内容是必须明确的,这不仅可以保障双方的合法权益,也能避免日后可能出现的纠纷。 首先,根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁物的名称要明确具体,这是确定租赁合同标的的关键,比如是房屋、车辆还是其他物品。数量也需清晰,明确租赁物的具体数量,防止产生歧义。 用途方面,要写明承租人使用租赁物的目的。例如,如果是房屋租赁,是用于居住、办公还是商业经营等。这有助于出租人了解租赁物的使用情况,也可以避免承租人滥用租赁物。 租赁期限也是重要内容之一,它明确了租赁关系的存续时间。双方可以约定具体的起止日期,也可以约定为不定期租赁,但不定期租赁双方可以随时解除合同。租金及其支付期限和方式同样不可忽视。租金金额要明确,支付期限可以是按月、季度或年度等,支付方式可以是现金、转账等。 此外,租赁物维修责任也应在合同中明确。根据法律规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。所以合同中最好明确在租赁期间,租赁物出现损坏时由哪一方负责维修。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 共有产权房买卖发生纠纷该如何处理?
- 再婚家庭抚养费一年具体是多少钱?
- 遇到一房二卖的纠纷情况,具体该如何妥善处理呢?
- 我国对于合同效力的法律规定具体是什么?
- 跖骨骨折工伤赔偿是由单位赔偿吗
- 电动车罚款不交有什么后果?
- 婚后怎样避免共同债务?
- 单位退社保费用需要办理哪些手续?
- 应纳税所得额的直接法和间接法是什么?
- 没结婚证但户口本上显示已婚该怎么办?
- 全年合并计税和单独计税有什么区别?
- 执行法官一个人能否驳回参与分配申请?
- 被骗一千块钱是否可以立案?
- 和别人发生土地纠纷该怎么办?
- 去查别人的不动产需要什么证明?
- 江西挪用公款是否需要报警?
- 没收财产的方式有几种?
- 福建台风来袭汽车被水淹了保险赔不赔?
大家都在问
- 共有产权房买卖发生纠纷该如何处理?
- 再婚家庭抚养费一年具体是多少钱?
- 遇到一房二卖的纠纷情况,具体该如何妥善处理呢?
- 我国对于合同效力的法律规定具体是什么?
- 跖骨骨折工伤赔偿是由单位赔偿吗
- 电动车罚款不交有什么后果?
- 婚后怎样避免共同债务?
- 单位退社保费用需要办理哪些手续?
- 应纳税所得额的直接法和间接法是什么?
- 没结婚证但户口本上显示已婚该怎么办?
- 全年合并计税和单独计税有什么区别?
- 执行法官一个人能否驳回参与分配申请?
- 被骗一千块钱是否可以立案?
- 和别人发生土地纠纷该怎么办?
- 去查别人的不动产需要什么证明?
- 江西挪用公款是否需要报警?
- 没收财产的方式有几种?
- 福建台风来袭汽车被水淹了保险赔不赔?