租赁合同包括哪些条款？

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租赁物的名称是合同的首要条款，明确了合同的标的。比如你租房子，房子就是租赁物，合同里得写清楚是哪套房子。数量则是对租赁物的进一步明确，比如租了几间房、多大面积等。

用途规定了承租人使用租赁物的范围和方式。例如租房子是用来居住还是办公，如果改变用途可能需要经过出租人同意。

租赁期限是合同的重要内容，它规定了租赁关系的起止时间。有约定明确期限的定期租赁，也有无明确期限的不定期租赁。定期租赁在期满后，合同可能终止；不定期租赁双方都可以随时解除合同，但要给对方合理准备时间。

租金及其支付期限和方式也是关键条款。租金就是承租人使用租赁物要支付的费用，支付期限规定了什么时候交钱，支付方式则说明了是现金、转账还是其他方式。

租赁物维修条款明确了租赁期间租赁物维修的责任归属。一般情况下，出租人有维修义务，但当事人也可以约定由承租人维修。这样在租赁物出现问题时，就知道该谁负责修理了。