租赁合同包含什么内容？
我打算和别人签一份租赁合同，但是不太清楚合同里应该写些什么。我担心如果合同内容不完整，以后会出现纠纷。想了解一下，从法律角度来 说，租赁合同通常要包含哪些方面的内容呢？
张凯执业律师
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租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。下面为你详细介绍租赁合同通常包含的内容。
首先是当事人的姓名或者名称和住所。这一项明确了合同双方的身份信息，就好比我们在生活中要知道和谁打交道一样，有了明确的姓名或名称以及住所，在合同履行过程中如果出现问题，就能够准确地找到对方。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。
其次是租赁物的名称、数量、用途。租赁物的名称就是要明确租的是什么东西，比如是房子、车子还是机器设备等；数量则规定了租赁物的多少，像租几间房子、几辆车子等；用途是指承租人使用租赁物的目的，例如租房子是用于居住还是办公。这部分内容能够让双方清楚租赁的具体对象和使用范围。
还有租赁期限、租金及其支付期限和方式。租赁期限确定了承租人可以使用租赁物的时间范围，比如租一年还是两年；租金是承租人需要支付给出租人的费用，支付期限规定了什么时候付租金，是每月付、每季度付还是每年付，支付方式则说明是通过现金、转账还是其他方式支付。这些规定保障了双方在经济方面的权益。
另外，租赁物维修等条款也很重要。它规定了在租赁期间租赁物出现损坏时由谁负责维修。一般来说，如果没有特别约定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人 另有约定的除外。这样可以避免在租赁物维修问题上产生不必要的纠纷。
总之，一份完整的租赁合同包含多方面的内容，这些内容都受到法律的规范和保护，签订合同时应当仔细考虑并明确约定，以保障双方的合法权益。