租赁多久需要签订合同?

我打算租个房子,但是不太清楚租赁多长时间就必须要签订合同了。不签合同感觉心里不踏实,签合同又怕麻烦,所以想了解一下在法律上租赁多久是需要签合同的,免得之后出现纠纷没有依据。
张凯执业律师
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在租赁关系中,关于租赁多久需要签订合同,这在法律上是有明确规定的。


根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。


这里需要给大家解释一下,书面形式的合同是一种比较正式的约定方式,它把租赁双方的权利和义务都白纸黑字地写下来,这样在之后的租赁过程中,如果双方对于某些事情有不同的看法或者出现了纠纷,这份合同就可以作为判断是非的依据。而不定期租赁呢,就是双方没有明确约定租赁的具体结束时间。对于出租方和承租方来说,这种不定期租赁虽然比较灵活,但也存在一定的风险。比如出租方想要提前收回房屋,或者承租方想要提前搬走,都需要按照法律规定给对方一定的合理通知时间。


所以,如果租赁期限达到六个月及以上,最好签订书面合同,这样可以保障双方的合法权益,减少不必要的麻烦。即使租赁期限不满六个月,签订书面合同也是一个不错的选择,它能让双方的租赁关系更加清晰、稳定。

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