什么样的租赁合同才有效合法？

一份有效合法的租赁合同，需要满足以下几个关键条件：

首先，合同双方得有相应的民事行为能力。简单来说，就是签合同的人得是能对自己行为负责的正常人。比如，未成年人、精神病人等不具备完全民事行为能力的人，如果没有法定代理人代理或同意，他们签的租赁合同是可能无效的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，行为人具有相应的民事行为能力是民事法律行为有效的条件之一。

其次，双方的意思表示要真实。这意味着双方签合同的时候，都是真心愿意这么做，没有受到欺诈、胁迫等情况。比如说，房东骗租客房子设施齐全，但实际很多设施都坏了，这种基于欺诈签订的合同就可能存在问题。

再者，合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。像规定租赁期限超过二十年的，超过部分就是无效的，这是《民法典》第七百零五条明确规定的。还有，如果合同里有一些违法犯罪或者违背道德伦理的条款，那合同肯定也是无效的。

另外，根据《民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。要是没采用书面形式，还无法确定租赁期限的，就会被视为不定期租赁。

相关概念：

民事行为能力：指能够以自己的行为依法行使权利和承担义务，从而使法律关系发生、变更或消灭的资格。

意思表示：行为人将其期望发生法律效果的内心意愿以一定方式表现于外部的行为。

公序良俗：公共秩序与善良风俗的简称，指国家社会的存在及其发展所必需的一般秩序和一般道德 。