租房合同不合法是否有效？

租房合同不合法一般是无效的。合同想要有效必须满足一定条件。首先，订立合同时，当事人双方都得具有相应的民事行为能力。简单来说，就是双方都能明白自己在做什么，能够对自己的行为负责。比如未成年人可能就不具备完全的民事行为能力来签订租房合同。其次，双方在订立合同时意思表示要真实，不存在欺诈、胁迫等情形。这意味着不能是一方骗另一方签合同，或者强迫对方签。最后，合同的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。公序良俗就是大家普遍认可的社会秩序和道德准则。

《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果租房合同违反了这些规定中的任何一条，那就很可能是无效的。

比如，如果出租的房屋是违法建筑，那这种情况下签订的租房合同就是无效的。因为违法建筑本身就不被法律允许出租。再比如，合同里约定一些明显不合理、不道德甚至违法的条款，像要求承租人从事违法活动等，这样的合同也是无效的。

不过，如果合同部分条款不合法，不影响其他部分效力的，其他部分仍然可能有效。总之，判断租房合同是否有效，要综合多方面因素，依据法律规定来确定。

相关概念：

民事行为能力：指自然人能以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。

意思表示真实：是指表意人表示于外部的意思与其内心真实意思一致。

公序良俗：即公共秩序与善良风俗的简称，是指国家社会的存在及其发展所必需的一般秩序和一般道德 。