租门面是否需要有租赁合同？
我打算租个门面做点小生意，和房东谈得差不多了，但不知道租门面是不是一定要签租赁合同。不签的话感觉没保障，签的话又怕有啥陷阱。想问问从法律角度看，租门面到底需不需要有租赁合同啊？
张凯执业律师
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在租门面的过程中，是非常建议签订租赁合同的。租赁合同是出租方和承租方就租赁门面相关事宜达成一致意见后所签订的协议，它就像是一份“保障书”，明确了双方的权利和义务。
从法律依据方面来看，《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这表明法律对租赁合同的主要内容有明确规范。
对于承租人来说，签订租赁合同能保障自己使用门面的权利。比如，明确租赁期限后，在期限内房东不能随意收回门面；规定好租金及支付方式，避免租金随意上涨等情况。如果没有租赁合同，当出现纠纷时，承租人的权益很难得到有效的保障，因为没有书面的约定，双方的说法可能会不一致，难以确定真实的租赁情况。
对于出租方而言，租赁合同也能保障其租金收益等权利。若承租人不按照约定支付租金，出租方可以依据合同追究其违约责任。所以，无论是从维护双方权益，还是遵循法律规范的角度，租门面都应该签订租赁合同。