租赁合同该如何订立？

租赁合同的订立是一个重要的法律行为，下面为您详细介绍订立的过程和相关要点。

首先，我们要了解租赁合同是什么。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。通俗来讲，就是一方把东西交给另一方用，另一方给对方钱的一种约定。这在《中华人民共和国民法典》第七百零三条中有明确规定。

在订立租赁合同之前，双方需要进行充分的协商。出租方和承租方要就租赁物的情况，比如租赁房屋的位置、面积、装修情况等；租赁期限，是租一个月、一年还是更久；租金数额以及支付方式，是按月付、按季付还是其他方式；还有租赁用途，是用来居住、办公还是做其他事情等主要内容达成一致意见。这是订立合同的基础，只有双方都认可这些核心内容，后续的合同订立才会顺利。

接着就是合同的起草。根据协商好的内容，把各项条款详细地写进合同里。合同一般应包含以下主要条款：租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等。这些条款是租赁合同的关键部分，明确了双方的权利和义务。例如，租金支付期限和方式约定清楚后，承租方就知道什么时候该交钱、交多少，出租方也能清楚自己的收款时间和金额。这在《中华人民共和国民法典》第七百零四条中有规定。

合同起草完成后，双方要仔细审查合同内容。查看合同条款是否完整、准确地反映了协商的结果，有没有模糊不清或者容易引起歧义的地方。如果发现问题，要及时提出并协商修改。只有双方都确认合同内容无误后，才可以签字或者盖章。签字盖章意味着双方对合同内容的认可，合同也就正式成立了。

最后，根据法律规定或者双方约定，有些租赁合同可能需要办理登记等手续。比如，房屋租赁合同，有些地方要求进行备案登记。办理这些手续可以保障合同的合法性和有效性，同时也有助于相关部门进行管理。总之，订立租赁合同要遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，确保合同内容合法、合理、明确，这样才能更好地保护双方的合法权益。