店面租赁合同要怎么弄？
我想租个店面做生意，但是不太清楚店面租赁合同该怎么弄。不知道合同里要写哪些内容，格式是怎 样的，有没有什么需要特别注意的地方。怕自己弄不好，以后会有麻烦，希望能了解清楚具体的操作方法。
张凯执业律师
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店面租赁合同是指出租人将店面交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。以下为您详细介绍店面租赁合同的相关事宜。
首先，合同的主要内容。依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。对于店面租赁合同，具体应明确店面的位置、面积、用途（例如经营何种业务）。租赁期限要写清楚起始和结束日期，常见的有一年、三年等。租金方面，要明确金额、支付周期（如按月、按季、按年支付）以及支付方式（如转账、现金等）。此外，还需约定好押金的金额和退还条件。
其次，合同的格式。虽然法律没有严格规定店面租赁合同的格式，但通常应包含标题、双方当事人信息、正文（即上述各项条款）、结尾（双方签字、日期）等部分。可以在网上搜索一些正规的店面租赁合同模板作为参考，但要根据实际情况进行修改和完善。
再者，签订合同的注意事项。在签订前，要确认出租方是否拥有店面的合法出租权，查看其房产证等相关证件。对于店面的装修、改造等问题，要在合同中明确约定，避免后续产生纠纷。同时，要注意合同中的违约责任条款，明确双方在违反合同约定时应承担的责任。
最后，如果对合同内容不太确定或者存在疑问，建议咨询专业的律师，以确保合同的合法性和有效性，保护自己的合法权 益。