房租租赁不用合同可以吗？
我打算租套房子，房东说不用签合同，直接交钱入住就行。我有点担心，没合同会不会有风险呀？我想了解下，从法律角度来说，房租租赁不用合同到底行不行呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在房租租赁中，没有书面合同也是可以的，但这会带来一些法律层面的影响和风险。
从法律规定来讲，依据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这意味着，如果租赁期限达到六个月及以上却没有签订书面合同，那么这种租赁关系会被法律认定为不定期租赁。
对于不定期租赁，它有一些特点和影响。从出租方角度看，房东有权随时要求租客搬走，但需要给租客合理的准备时间；从承租方角度看，租客也可以随时决定不租了，同样要给房东合理的告知时间。这就会导致租赁关系不稳定，双方都缺乏一种长期稳定的保障。
而签订书面租赁合同，能够明确双方的权利和义务。合同里可以详细约定租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等重要内容。这样一来，一旦双方在租赁过程中出现纠纷，书面合同就可以作为解决纠纷的重要依据，保障双方的合法权益。
所以，虽然房租租赁不用合同在法律上是可行的，但为了保障自身权益，减少不必要的纠纷，建议在进行房租租赁时签订书面合同。