租房合同一定是书面的吗？
我最近打算租房子，但是房东说口头约定一下就行，不用签书面合同。我有点担心，不知道这样有没有问题。我想 了解一下，从法律角度讲，租房合同是不是一定得是书面的呀，口头的行不行呢？
张凯执业律师
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租房合同并非一定是书面的。
在法律上，合同订立形式多样，《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式，以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，也视为书面形式。
不过，当租赁期限在六个月以上时，根据《民法典》第七百零七条规定，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这是因为书面合同能清晰明确地规定租赁双方的权利和义务，能有效减少因口头约定不清而产生的纠纷。而不定期租赁的话，双方均可随时解除合同，但需在合理期限内通知对方。
要是租赁期限不满六个月，口头合同是有效的，但同样存在隐患，比如发生纠纷时难以举证。所以，为了保障自身权益，无论租赁期限长短，最好都签订书面的租房合同。
相关概念：
不定期租赁：是指当事人没有约定租赁期限或者约定的租赁期限不明确的租赁。在不定期租赁中，双方当事人都可以随时解除合同，但需要给对方合理的准备时间。