question-icon 口头形式的租赁合同是否能生效?

我最近打算租个房子,房东说不用签书面合同,口头约定就行。我心里就犯嘀咕了,总觉得没有书面合同心里不踏实。我想知道这种口头形式的租赁合同到底靠不靠谱,能不能在法律上生效啊,会不会以后出现啥纠纷不好解决呢?
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answer-icon 共1位律师解答

口头形式的租赁合同是可以生效的。合同的形式有多种,包括书面形式、口头形式和其他形式。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。不过,对于租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。所以,只要租赁双方就租赁相关事宜达成一致,口头租赁合同一般是有效的,但为了避免后续纠纷,还是建议签订书面合同。

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