口头形式的租赁合同是否能生效？

我最近打算租个房子，房东说不用签书面合同，口头约定就行。我心里就犯嘀咕了，总觉得没有书面合同心里不踏实。我想知道这种口头形式的租赁合同到底靠不靠谱，能不能在法律上生效啊，会不会以后出现啥纠纷不好解决呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

口头形式的租赁合同是可以生效的。合同的形式有多种，包括书面形式、口头形式和其他形式。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。不过，对于租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。所以，只要租赁双方就租赁相关事宜达成一致，口头租赁合同一般是有效的，但为了避免后续纠纷，还是建议签订书面合同。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租赁合同是否可以为口头合同？

最近租了个房子，和房东只是口头约定了租赁的相关事宜，没签书面合同。现在心里有点没底，不知道这种口头约定的租赁合同到底有没有法律效力，想了解下租赁合同能不能是口头合同，以及相关的具体规定。

租房合同手写的是否有效？

最近租房子，房东拿出一份手写的租房合同，我心里有点犯嘀咕。毕竟平常接触的合同大多是打印好的，不知道这种手写的合同能不能起到应有的法律作用。想知道具体在哪些情况下手写租房合同是有效的，哪些情况又是无效的。

租赁合同到期后的口头承诺是否有效？

我和房东签的租赁合同到期了，当时房东只是口头答应我可以继续租，没再签书面合同。现在我有点担心这个口头承诺靠不靠谱，不知道在法律上能不能得到认可。想具体了解下这种情况到底有没有法律效力。

房子租赁合同是否具有法律效力？

我最近租了一套房子，签了租赁合同，但心里总是不太踏实。我想知道这份合同到底有没有法律效力，具体要满足哪些条件合同才有效，要是无效又有哪些常见情形，希望能得到专业的解答。

没有租房合同的租房纠纷是否有效？

我和房东当时只是口头说好租房子，没签合同。现在因为一些事情产生了纠纷，我想知道这种没合同的租房纠纷在法律上是不是有效的，具体是怎么判断的呢？

租房一定要签合同吗？

最近想租个房子，但是房东说不签合同也行，心里有点不踏实。不知道租房到底是不是必须得签合同，如果不签会有哪些风险，签合同又有哪些需要注意的要点呢？

无房产证的租赁合同是否有效？

我最近想租一处房子，但发现该房屋没有房产证。我担心这样的租赁合同会存在法律风险，影响到我的权益。我想具体了解一下，在没有房产证的情况下，租赁合同到底有没有法律效力呢？

租赁合同适合采用电子形式吗？

我最近准备签一份租赁合同，但想采用电子形式，又担心电子合同是否可靠。想了解下在实际生活中，租赁合同采用电子形式到底靠不靠谱，有没有什么需要特别注意的地方。

租房电子版合同是否有效？

最近想通过线上平台租房，平台提供的是电子版合同。心里有些拿不准，不知道这种租房电子版合同到底有没有法律效力。想了解下判断它有效的具体条件和相关依据。

房东未告知租赁合同是否违法？

我最近租了房子，但房东没有把租赁合同给我，我心里挺没底的。我想知道这种情况下，房东这样做是不是违法的，会不会对我后续的居住权益有影响，希望能得到专业的解答。

录音遗嘱是否需要见证人？

我最近想通过录音的方式立遗嘱，不太清楚具体的法律要求。我主要想知道录音遗嘱对于见证人的具体要求，比如见证人的数量、资格等方面，担心自己操作不当导致遗嘱无效。

征地拆迁证据该怎么写？

我家这边要征地拆迁了，可我不太清楚相关证据要怎么写。听说写不好可能影响后续补偿这些，我就很担心。我想了解一下，在写征地拆迁证据的时候，具体内容该怎么组织，格式上有啥要求不，得注意些什么才能保证写出来的证据有效啊。

喝酒吐到酒店地毯上应该赔偿多少？

前几天和朋友聚会喝多了，回酒店后吐在了地毯上。第二天酒店说要赔偿，可也没个具体标准。我就想知道这种情况下一般得赔多少钱啊？心里好有个底，要是酒店要价不合理，我也知道怎么应对。

没有交物业费收到律师函怎么办？

我没交物业费，今天突然收到了律师函，心里很慌。不知道这律师函意味着什么，是不是马上就要打官司了。我想知道接下来我该怎么做，要不要赶紧把物业费交了，还是有其他的解决办法呢？

取保候审以后还会被法院执行吗？

我因为一些事情被取保候审了，现在心里一直不踏实，不知道之后还会不会被法院执行。我不太懂法律流程，也不清楚取保候审意味着什么。我就想知道，我这种情况，之后还会不会面临法院的执行呢？

如何进行商标申请注册？

我打算给自己的产品申请一个商标，但完全不知道该从哪儿开始。我想了解申请商标注册的具体流程、需要准备哪些材料，还有在申请过程中有什么需要特别注意的地方，希望懂行的人能给我讲讲。

盗挖国家矿产资源罪的立案标准是什么？

我想了解一下盗挖国家矿产资源罪的立案标准。我在一个矿区附近，听说有人偷偷盗挖矿产，我想知道达到什么程度这种行为会被立案。比如挖多少量、涉及多少价值之类的，希望能得到详细解答。

和非机动车碰撞理赔算单车还是双车？

我开车的时候和一辆非机动车撞了，现在涉及到理赔的事儿。我不太清楚这种情况在保险理赔里是算单车事故还是双车事故，这关系到后续理赔流程和金额，我有点懵，想知道到底该怎么算？

社保客户端医保申报失败的原因是什么？

我用社保客户端申报医保，结果申报失败了。我不清楚是操作问题，还是系统本身的问题，也不知道具体失败原因在哪。我想知道一般会有哪些因素导致申报失败，该怎么解决这些问题呢？

驾驶证超过有效期一年以上未换证会怎样？

我的驾驶证超过有效期一年多了还没去换证，不知道这种情况会有什么后果，也不清楚后续该怎么处理，心里挺着急的，想了解下相关的法律规定和解决办法。