口头形式的租赁合同是否能生效？

我最近打算租个房子，房东说不用签书面合同，口头约定就行。我心里就犯嘀咕了，总觉得没有书面合同心里不踏实。我想知道这种口头形式的租赁合同到底靠不靠谱，能不能在法律上生效啊，会不会以后出现啥纠纷不好解决呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

口头形式的租赁合同是可以生效的。合同的形式有多种，包括书面形式、口头形式和其他形式。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。不过，对于租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。所以，只要租赁双方就租赁相关事宜达成一致，口头租赁合同一般是有效的，但为了避免后续纠纷，还是建议签订书面合同。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租赁合同是否可以为口头合同？

最近租了个房子，和房东只是口头约定了租赁的相关事宜，没签书面合同。现在心里有点没底，不知道这种口头约定的租赁合同到底有没有法律效力，想了解下租赁合同能不能是口头合同，以及相关的具体规定。

租房合同手写的是否有效？

最近租房子，房东拿出一份手写的租房合同，我心里有点犯嘀咕。毕竟平常接触的合同大多是打印好的，不知道这种手写的合同能不能起到应有的法律作用。想知道具体在哪些情况下手写租房合同是有效的，哪些情况又是无效的。

租赁合同到期后的口头承诺是否有效？

我和房东签的租赁合同到期了，当时房东只是口头答应我可以继续租，没再签书面合同。现在我有点担心这个口头承诺靠不靠谱，不知道在法律上能不能得到认可。想具体了解下这种情况到底有没有法律效力。

房子租赁合同是否具有法律效力？

我最近租了一套房子，签了租赁合同，但心里总是不太踏实。我想知道这份合同到底有没有法律效力，具体要满足哪些条件合同才有效，要是无效又有哪些常见情形，希望能得到专业的解答。

没有租房合同的租房纠纷是否有效？

我和房东当时只是口头说好租房子，没签合同。现在因为一些事情产生了纠纷，我想知道这种没合同的租房纠纷在法律上是不是有效的，具体是怎么判断的呢？

租房一定要签合同吗？

最近想租个房子，但是房东说不签合同也行，心里有点不踏实。不知道租房到底是不是必须得签合同，如果不签会有哪些风险，签合同又有哪些需要注意的要点呢？

无房产证的租赁合同是否有效？

我最近想租一处房子，但发现该房屋没有房产证。我担心这样的租赁合同会存在法律风险，影响到我的权益。我想具体了解一下，在没有房产证的情况下，租赁合同到底有没有法律效力呢？

租赁合同适合采用电子形式吗？

我最近准备签一份租赁合同，但想采用电子形式，又担心电子合同是否可靠。想了解下在实际生活中，租赁合同采用电子形式到底靠不靠谱，有没有什么需要特别注意的地方。

租房电子版合同是否有效？

最近想通过线上平台租房，平台提供的是电子版合同。心里有些拿不准，不知道这种租房电子版合同到底有没有法律效力。想了解下判断它有效的具体条件和相关依据。

房东未告知租赁合同是否违法？

我最近租了房子，但房东没有把租赁合同给我，我心里挺没底的。我想知道这种情况下，房东这样做是不是违法的，会不会对我后续的居住权益有影响，希望能得到专业的解答。

北京律师费用是如何收取的？

最近打算找律师处理点事情，就在北京本地。但不太清楚这边律师费用到底怎么个收法。担心收费不透明被坑，想了解下不同类型案件，像民事、刑事，律师都是依据什么来定收费标准的，是按比例还是按件收呢？

民法典中打抚养权官司需要准备什么材料？

我和另一半在孩子抚养权上有分歧，打算打官司解决。不太清楚具体要准备哪些材料，担心准备不全影响诉讼。想了解打这场抚养权官司，都需要提前准备好什么东西。

法庭能办理协议离婚吗？

我和配偶都想离婚，也商量好了财产分割、子女抚养这些事，打算协议离婚。本来想去民政局办，但听说现在有冷静期很麻烦。有人说法庭也能办协议离婚，这是真的吗？法庭办理协议离婚是怎样的流程，和民政局办理有啥不一样呢？

事故双方同意保险赔付后是否还需要调解？

之前出了个事故，现在双方都同意走保险赔付了，可有人说最好还是调解一下。我就有点疑惑，都已经同意保险赔付了，还有必要再进行调解吗？调解能起到什么作用呢？不太清楚这其中的情况，想了解下。

开车撞人会怎么判刑？

我开车的时候不小心撞了人，心里特别慌，不知道这种情况会怎么判刑。我想了解一下，在法律上对于开车撞人这种事情是如何量刑的，是根据撞人的后果，还是其他什么因素来判呢？希望懂法律的朋友帮我解答一下。

亲戚拖欠工资该怎么处理？

我有个亲戚请我帮忙做事，当时说好了工资待遇，可活干完了亲戚却一直拖着工资不给。我不好意思直接跟他翻脸，但又着急这工资。我想知道遇到这种亲戚拖欠工资的情况，该怎么妥善处理啊？

复婚后离婚财产分割如何计算？

我之前和老公离过一次婚，当时对财产进行了分割。后来我们又复婚了，现在打算再次离婚。我想知道之前离婚分割好的财产，这次离婚时要怎么算呢？是重新分，还是按之前的算？

高中学生年满十八岁是否可以被拘留？

我是一名高中学生，刚满十八岁。前几天和同学发生冲突，可能情节有点严重。现在心里很慌，不知道会不会被拘留。我想了解下，像我这种年满十八岁的高中学生，在法律上是不是和成年人一样，如果有违法行为就会被拘留呢？

车辆发生人员事故没处理完能买卖吗？

我有一辆车之前发生了人员事故，到现在还没处理完。最近我想把这辆车卖了，不知道在事故没处理完的情况下能不能进行买卖。我担心如果不能卖却卖了会有法律风险，所以想了解一下相关法律规定。

法院判决必须履行吗？

我收到了法院的判决书，但是我对判决结果不太满意，不想按照判决执行。我想知道法院判决是不是必须要履行呢？不履行会有什么后果？