口头形式的租赁合同是否能生效？

我最近打算租个房子，房东说不用签书面合同，口头约定就行。我心里就犯嘀咕了，总觉得没有书面合同心里不踏实。我想知道这种口头形式的租赁合同到底靠不靠谱，能不能在法律上生效啊，会不会以后出现啥纠纷不好解决呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

口头形式的租赁合同是可以生效的。合同的形式有多种，包括书面形式、口头形式和其他形式。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。不过，对于租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。所以，只要租赁双方就租赁相关事宜达成一致，口头租赁合同一般是有效的，但为了避免后续纠纷，还是建议签订书面合同。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租赁合同是否可以为口头合同？

最近租了个房子，和房东只是口头约定了租赁的相关事宜，没签书面合同。现在心里有点没底，不知道这种口头约定的租赁合同到底有没有法律效力，想了解下租赁合同能不能是口头合同，以及相关的具体规定。

租房合同手写的是否有效？

最近租房子，房东拿出一份手写的租房合同，我心里有点犯嘀咕。毕竟平常接触的合同大多是打印好的，不知道这种手写的合同能不能起到应有的法律作用。想知道具体在哪些情况下手写租房合同是有效的，哪些情况又是无效的。

租赁合同到期后的口头承诺是否有效？

我和房东签的租赁合同到期了，当时房东只是口头答应我可以继续租，没再签书面合同。现在我有点担心这个口头承诺靠不靠谱，不知道在法律上能不能得到认可。想具体了解下这种情况到底有没有法律效力。

房子租赁合同是否具有法律效力？

我最近租了一套房子，签了租赁合同，但心里总是不太踏实。我想知道这份合同到底有没有法律效力，具体要满足哪些条件合同才有效，要是无效又有哪些常见情形，希望能得到专业的解答。

没有租房合同的租房纠纷是否有效？

我和房东当时只是口头说好租房子，没签合同。现在因为一些事情产生了纠纷，我想知道这种没合同的租房纠纷在法律上是不是有效的，具体是怎么判断的呢？

租房一定要签合同吗？

最近想租个房子，但是房东说不签合同也行，心里有点不踏实。不知道租房到底是不是必须得签合同，如果不签会有哪些风险，签合同又有哪些需要注意的要点呢？

无房产证的租赁合同是否有效？

我最近想租一处房子，但发现该房屋没有房产证。我担心这样的租赁合同会存在法律风险，影响到我的权益。我想具体了解一下，在没有房产证的情况下，租赁合同到底有没有法律效力呢？

租赁合同适合采用电子形式吗？

我最近准备签一份租赁合同，但想采用电子形式，又担心电子合同是否可靠。想了解下在实际生活中，租赁合同采用电子形式到底靠不靠谱，有没有什么需要特别注意的地方。

租房电子版合同是否有效？

最近想通过线上平台租房，平台提供的是电子版合同。心里有些拿不准，不知道这种租房电子版合同到底有没有法律效力。想了解下判断它有效的具体条件和相关依据。

房东未告知租赁合同是否违法？

我最近租了房子，但房东没有把租赁合同给我，我心里挺没底的。我想知道这种情况下，房东这样做是不是违法的，会不会对我后续的居住权益有影响，希望能得到专业的解答。

签了三次劳动合同后，单位要解约的话该如何对劳动者进行补偿？

我在单位签了三次劳动合同，现在单位却提出要解约，我心里很没底。我想知道具体补偿标准是怎样的，比如是不是按工作年限来算，有没有特殊情况，还有涉及到的相关法律依据是什么。

离婚后财产纠纷有哪些常见问题？

我刚离婚不久，现在在财产方面遇到了一些状况。之前离婚时有些财产没处理好，不知道这种情况该怎么解决。想了解一下离婚后财产纠纷一般都有哪些常见问题，以及针对这些问题该如何去应对和处理，希望能得到专业的解答。

应交增值税明细账应该如何正确登记入账？

我们公司最近开始处理增值税相关的账务，但对应交增值税明细账的登记入账流程不太清楚。具体来说，销项税额和进项税额如何分别登记？月底是否需要做结转处理？希望有经验的朋友能详细解释一下，最好能结合具体的例子说明。

税务处罚决定什么时候开始生效？

我收到了税务处罚决定，但是不太清楚这个处罚决定从什么时候开始正式生效。是我收到通知的时候，还是通知上规定的某个日期，又或者是其他时间呢？我想了解一下具体的生效时间，以便做好后续的应对。

租房补贴是否属于住房保障政策？

我想申请租房补贴，不太确定它是不是属于住房保障政策。因为我觉得住房保障政策应该挺严格的，我就怕租房补贴不算，申请错了白跑一趟。所以想问问，租房补贴到底属不属于住房保障政策呢？

海关行政法规制定权最简单的三个步骤是什么？

我想了解下海关制定行政法规的事。不知道制定海关行政法规有没有比较简单的步骤。要是有的话，这几个步骤分别是什么呢？我希望能有一个清晰的了解，以便对海关行政法规的制定有更深入认识。

学校抽烟罚款的依据是否合法？

我在学校抽烟被学校罚款了，学校说有相关依据才这么做的。我就想知道学校真有权力因为学生抽烟罚款吗？他们所谓的罚款依据在法律上能站得住脚吗？心里一直很疑惑，希望能弄清楚这件事。

驾照体检色盲图不过关该怎么办？

去做驾照体检时，色盲图怎么都看不出来，没办法过关。担心因为这个拿不到驾照，不知道这种情况有什么解决办法，想问问懂的人该怎么处理。

营业执照四年没有年审会被罚款吗？

我有个营业执照四年没去年审了，最近才想起来这事。我有点担心会不会被罚款，不知道按照法律规定这种情况到底会不会有罚款呢，所以想问问懂法律的朋友，给我解答一下。

补办房产证需要多少钱？

我的房产证不小心弄丢了，现在打算去补办。但我不知道补办房产证具体要花多少钱，担心费用过高，所以想了解一下补办房产证的收费标准是怎样的，都包含哪些费用。