口头形式的租赁合同是否能生效？

我最近打算租个房子，房东说不用签书面合同，口头约定就行。我心里就犯嘀咕了，总觉得没有书面合同心里不踏实。我想知道这种口头形式的租赁合同到底靠不靠谱，能不能在法律上生效啊，会不会以后出现啥纠纷不好解决呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

口头形式的租赁合同是可以生效的。合同的形式有多种，包括书面形式、口头形式和其他形式。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。不过，对于租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。所以，只要租赁双方就租赁相关事宜达成一致，口头租赁合同一般是有效的，但为了避免后续纠纷，还是建议签订书面合同。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租赁合同是否可以为口头合同？

最近租了个房子，和房东只是口头约定了租赁的相关事宜，没签书面合同。现在心里有点没底，不知道这种口头约定的租赁合同到底有没有法律效力，想了解下租赁合同能不能是口头合同，以及相关的具体规定。

租房合同手写的是否有效？

最近租房子，房东拿出一份手写的租房合同，我心里有点犯嘀咕。毕竟平常接触的合同大多是打印好的，不知道这种手写的合同能不能起到应有的法律作用。想知道具体在哪些情况下手写租房合同是有效的，哪些情况又是无效的。

租赁合同到期后的口头承诺是否有效？

我和房东签的租赁合同到期了，当时房东只是口头答应我可以继续租，没再签书面合同。现在我有点担心这个口头承诺靠不靠谱，不知道在法律上能不能得到认可。想具体了解下这种情况到底有没有法律效力。

房子租赁合同是否具有法律效力？

我最近租了一套房子，签了租赁合同，但心里总是不太踏实。我想知道这份合同到底有没有法律效力，具体要满足哪些条件合同才有效，要是无效又有哪些常见情形，希望能得到专业的解答。

没有租房合同的租房纠纷是否有效？

我和房东当时只是口头说好租房子，没签合同。现在因为一些事情产生了纠纷，我想知道这种没合同的租房纠纷在法律上是不是有效的，具体是怎么判断的呢？

租房一定要签合同吗？

最近想租个房子，但是房东说不签合同也行，心里有点不踏实。不知道租房到底是不是必须得签合同，如果不签会有哪些风险，签合同又有哪些需要注意的要点呢？

无房产证的租赁合同是否有效？

我最近想租一处房子，但发现该房屋没有房产证。我担心这样的租赁合同会存在法律风险，影响到我的权益。我想具体了解一下，在没有房产证的情况下，租赁合同到底有没有法律效力呢？

租赁合同适合采用电子形式吗？

我最近准备签一份租赁合同，但想采用电子形式，又担心电子合同是否可靠。想了解下在实际生活中，租赁合同采用电子形式到底靠不靠谱，有没有什么需要特别注意的地方。

租房电子版合同是否有效？

最近想通过线上平台租房，平台提供的是电子版合同。心里有些拿不准，不知道这种租房电子版合同到底有没有法律效力。想了解下判断它有效的具体条件和相关依据。

房东未告知租赁合同是否违法？

我最近租了房子，但房东没有把租赁合同给我，我心里挺没底的。我想知道这种情况下，房东这样做是不是违法的，会不会对我后续的居住权益有影响，希望能得到专业的解答。

起诉离婚后多久会处理财产问题？

我打算起诉离婚，现在比较关心财产问题啥时候能处理完。我和对方在财产分割上有些分歧，不清楚起诉离婚后，法院要多久才能把财产这事儿审理清楚并给出结果，想了解下一般需要多长时间。

贵州公司股东权利纠纷该如何找律师？

遇到了公司股东权利纠纷的问题，对法律程序不太懂，也不知道该怎么挑选合适的律师来帮自己处理。想了解在贵州这边，通过什么途径能找到靠谱、专业且适合处理这类纠纷的律师 。

工亡赔偿金父母配偶子女分别占多少？

家里有人因工去世获得了工亡赔偿金，现在涉及分配问题。想知道在法律上，父母、配偶、子女各自大概能占多少比例呀？是平均分配，还是有其他规定？主要就是想搞清楚合理合法的分配方式，避免后续产生矛盾。

怎样准确认定合同诈骗案件中的帮助犯？

我涉及一个合同诈骗案子，我朋友在其中可能起到了一定作用，但他说自己不是故意帮对方诈骗的。我想知道在法律上，怎样才能准确认定合同诈骗案件里的帮助犯呢？比如从哪些方面去判断，需要满足什么条件之类的。

直播合同是否具有法律效应？

我和一家直播公司签了合同，可我不太懂这合同有没有效。合同里规定了直播时长、分成比例这些，我担心要是公司后面不按合同来，我也没办法。所以想问问，这种直播合同到底具不具有法律效应呢？

怎样才算出示执法证？

我遇到执法人员来检查，他们只是口头说了自己是执法人员，没看到他们拿出证件给我看。我就有点疑惑，这算出示执法证了吗？到底要怎么做才算是合法合规地出示执法证呢？我想了解一下具体的规定。

没有营业执照用手机可以申请个人发票吗？

我是个自由职业者，没有营业执照，但最近有客户要求我提供发票。我想知道能不能用手机来申请个人发票呢？不太清楚具体的规定，希望了解一下这方面的法律要求和操作可能性。

在机场区域取土是否违法？

我想在机场附近取点土用，不知道这样做合不合法。机场区域有很多规定，我不太清楚取土这一块的法律要求。想问问在机场区域取土到底违不违法，有没有相关的法律规定来约束呢？

灵活就业之下医保卡每个月返多少钱？

我选择了灵活就业，也办理了医保。但不太清楚医保卡每个月会返多少钱。不知道这个返还金额是固定的，还是有什么计算方式。希望了解一下具体情况，心里好有个底。

离婚没有身份证是否可以离婚？

我打算和另一半离婚，但发现身份证找不到了，不知道没有身份证能不能办理离婚手续。我想了解一下在这种情况下，是绝对不能离婚，还是有其他办法可以解决这个问题，希望能得到专业的解答。