口头形式的租赁合同是否能生效？

我最近打算租个房子，房东说不用签书面合同，口头约定就行。我心里就犯嘀咕了，总觉得没有书面合同心里不踏实。我想知道这种口头形式的租赁合同到底靠不靠谱，能不能在法律上生效啊，会不会以后出现啥纠纷不好解决呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

口头形式的租赁合同是可以生效的。合同的形式有多种，包括书面形式、口头形式和其他形式。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。不过，对于租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。所以，只要租赁双方就租赁相关事宜达成一致，口头租赁合同一般是有效的，但为了避免后续纠纷，还是建议签订书面合同。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租赁合同是否可以为口头合同？

最近租了个房子，和房东只是口头约定了租赁的相关事宜，没签书面合同。现在心里有点没底，不知道这种口头约定的租赁合同到底有没有法律效力，想了解下租赁合同能不能是口头合同，以及相关的具体规定。

租房合同手写的是否有效？

最近租房子，房东拿出一份手写的租房合同，我心里有点犯嘀咕。毕竟平常接触的合同大多是打印好的，不知道这种手写的合同能不能起到应有的法律作用。想知道具体在哪些情况下手写租房合同是有效的，哪些情况又是无效的。

租赁合同到期后的口头承诺是否有效？

我和房东签的租赁合同到期了，当时房东只是口头答应我可以继续租，没再签书面合同。现在我有点担心这个口头承诺靠不靠谱，不知道在法律上能不能得到认可。想具体了解下这种情况到底有没有法律效力。

房子租赁合同是否具有法律效力？

我最近租了一套房子，签了租赁合同，但心里总是不太踏实。我想知道这份合同到底有没有法律效力，具体要满足哪些条件合同才有效，要是无效又有哪些常见情形，希望能得到专业的解答。

没有租房合同的租房纠纷是否有效？

我和房东当时只是口头说好租房子，没签合同。现在因为一些事情产生了纠纷，我想知道这种没合同的租房纠纷在法律上是不是有效的，具体是怎么判断的呢？

租房一定要签合同吗？

最近想租个房子，但是房东说不签合同也行，心里有点不踏实。不知道租房到底是不是必须得签合同，如果不签会有哪些风险，签合同又有哪些需要注意的要点呢？

无房产证的租赁合同是否有效？

我最近想租一处房子，但发现该房屋没有房产证。我担心这样的租赁合同会存在法律风险，影响到我的权益。我想具体了解一下，在没有房产证的情况下，租赁合同到底有没有法律效力呢？

租赁合同适合采用电子形式吗？

我最近准备签一份租赁合同，但想采用电子形式，又担心电子合同是否可靠。想了解下在实际生活中，租赁合同采用电子形式到底靠不靠谱，有没有什么需要特别注意的地方。

租房电子版合同是否有效？

最近想通过线上平台租房，平台提供的是电子版合同。心里有些拿不准，不知道这种租房电子版合同到底有没有法律效力。想了解下判断它有效的具体条件和相关依据。

房东未告知租赁合同是否违法？

我最近租了房子，但房东没有把租赁合同给我，我心里挺没底的。我想知道这种情况下，房东这样做是不是违法的，会不会对我后续的居住权益有影响，希望能得到专业的解答。

仲裁起诉时能否增加诉求？

我参与了一个仲裁案件，现在准备起诉，但又有了一些新的诉求。不知道在这种情况下能不能增加诉求，要是能增加的话，具体要满足什么条件，操作流程又是怎样的呢？

个体工商户可以不管吗

之前注册了个体工商户，后来因为一些原因不想做了，就一直放在那没管。现在有点担心会不会有什么问题，想知道个体工商户不管行不行，会有哪些后果，要是有影响该怎么处理呢？

孩子高三时父母离婚会怎么判？

我和另一半感情实在过不下去了，可孩子正读高三，这时候要是离婚，孩子的抚养权归属是怎么确定的呢？想知道法院在判决的时候会考虑哪些因素，是更倾向于尊重孩子自己的意愿，还是会综合父母双方各方面条件来决定 。

洗钱能够洗干净吗

我最近对洗钱这个事儿挺好奇的，在新闻里老是看到相关报道，但不太明白。就想知道那些违法赚的钱，真能通过一些手段洗白吗？想了解从法律层面来讲，洗钱到底能不能彻底洗干净，希望能得到详细解答。

醉驾撞死人逃逸会判多少年，要赔多少钱？

我朋友醉驾撞死人后逃逸了，现在很担心会面临怎样的刑罚和赔偿。我想知道在法律上，醉驾撞死人逃逸这种情况一般会被判多少年，又需要赔偿多少钱呢？这些赔偿是有固定标准，还是要根据具体情况来定？

公司财务可以给一个人发两次工资吗？

我在一家公司上班，这个月公司财务突然给我发了两次工资，我有点担心这合不合法。我想知道从法律层面讲，公司财务有没有权力给一个人发两次工资，会不会有什么问题，希望懂法律的朋友帮我解答一下。

有必要迁入集体户口吗？

我现在有个机会可以把户口迁入集体户口，但我不太确定有没有必要这么做。我担心迁入后会有一些限制或者麻烦，也不知道能享受到什么好处。我想了解下，从法律角度看，迁入集体户口到底有没有必要，有哪些利弊呢？

实收资本大于注册资本该如何处理？

我开了家公司，注册时注册资本是 100 万，但实际收到股东投入的资金有 120 万，这就导致实收资本大于注册资本了。我不太清楚这种情况该怎么处理，是要去工商变更吗，还是有其他的办法？希望懂的人能给我讲讲。

拆迁赔偿评估公司相关规定是怎样的？

我家这边要拆迁了，政府指定了一家拆迁赔偿评估公司来评估我家房屋价值。我不太了解这类评估公司，也不知道他们评估的流程和标准是什么，更担心评估结果对我不利。我想知道在拆迁赔偿中，评估公司有哪些规定，我该如何确保评估结果公平公正呢？

五险一金包含哪些险种？

我刚入职一家新公司，公司说会给我买五险一金，但我不太清楚具体包含哪些险种。我想了解下这些险种的具体内容，这样心里也有个底，以后遇到相关情况也知道怎么处理。