口头形式的租赁合同是否能生效?

我最近打算租个房子,房东说不用签书面合同,口头约定就行。我心里就犯嘀咕了,总觉得没有书面合同心里不踏实。我想知道这种口头形式的租赁合同到底靠不靠谱,能不能在法律上生效啊,会不会以后出现啥纠纷不好解决呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

口头形式的租赁合同是可以生效的。合同的形式有多种,包括书面形式、口头形式和其他形式。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。不过,对于租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。所以,只要租赁双方就租赁相关事宜达成一致,口头租赁合同一般是有效的,但为了避免后续纠纷,还是建议签订书面合同。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租赁合同是否可以为口头合同?

最近租了个房子,和房东只是口头约定了租赁的相关事宜,没签书面合同。现在心里有点没底,不知道这种口头约定的租赁合同到底有没有法律效力,想了解下租赁合同能不能是口头合同,以及相关的具体规定。

租房合同手写的是否有效?

最近租房子,房东拿出一份手写的租房合同,我心里有点犯嘀咕。毕竟平常接触的合同大多是打印好的,不知道这种手写的合同能不能起到应有的法律作用。想知道具体在哪些情况下手写租房合同是有效的,哪些情况又是无效的。

租赁合同到期后的口头承诺是否有效?

我和房东签的租赁合同到期了,当时房东只是口头答应我可以继续租,没再签书面合同。现在我有点担心这个口头承诺靠不靠谱,不知道在法律上能不能得到认可。想具体了解下这种情况到底有没有法律效力。

房子租赁合同是否具有法律效力?

我最近租了一套房子,签了租赁合同,但心里总是不太踏实。我想知道这份合同到底有没有法律效力,具体要满足哪些条件合同才有效,要是无效又有哪些常见情形,希望能得到专业的解答。

没有租房合同的租房纠纷是否有效?

我和房东当时只是口头说好租房子,没签合同。现在因为一些事情产生了纠纷,我想知道这种没合同的租房纠纷在法律上是不是有效的,具体是怎么判断的呢?

租房一定要签合同吗?

最近想租个房子,但是房东说不签合同也行,心里有点不踏实。不知道租房到底是不是必须得签合同,如果不签会有哪些风险,签合同又有哪些需要注意的要点呢?

无房产证的租赁合同是否有效?

我最近想租一处房子,但发现该房屋没有房产证。我担心这样的租赁合同会存在法律风险,影响到我的权益。我想具体了解一下,在没有房产证的情况下,租赁合同到底有没有法律效力呢?

租赁合同适合采用电子形式吗?

我最近准备签一份租赁合同,但想采用电子形式,又担心电子合同是否可靠。想了解下在实际生活中,租赁合同采用电子形式到底靠不靠谱,有没有什么需要特别注意的地方。

租房电子版合同是否有效?

最近想通过线上平台租房,平台提供的是电子版合同。心里有些拿不准,不知道这种租房电子版合同到底有没有法律效力。想了解下判断它有效的具体条件和相关依据。

房东未告知租赁合同是否违法?

我最近租了房子,但房东没有把租赁合同给我,我心里挺没底的。我想知道这种情况下,房东这样做是不是违法的,会不会对我后续的居住权益有影响,希望能得到专业的解答。

因疫情导致信用卡拖欠12000元且没钱还的情况下,能否通过协商来解决还款问题呢?

我信用卡因为疫情拖欠了12000元,现在实在没钱还。我想知道具体该怎么和银行协商,协商成功的可能性大不大,有没有什么需要注意的要点,希望能得到专业的解答。

怎样投诉网络诈骗最有效?

我遭遇了网络诈骗,损失了不少钱。尝试自己联系对方追回,但对方根本不理我。我想知道用什么方式去投诉网络诈骗才最有效,能让我尽快挽回损失,给骗子应有的惩罚。

云上法庭结束后可以签笔录吗?

我参加了一场云上法庭的庭审,现在庭审已经结束了。我不太清楚对于这种线上庭审,结束之后还能不能签笔录,不知道在法律上是怎么规定的,所以想问问大家云上法庭结束后可以签笔录吗?

医保备案有效时间该如何选择结束时间?

我最近办理了医保备案,但是对怎么选结束时间不太清楚。我打算去外地看病一段时间,也不确定具体什么时候能看完。我担心结束时间选早了影响后续报销,选晚了会不会又有什么问题。想知道医保备案有效时间结束时间的选择有没有什么规则和需要注意的地方。

大货车没有营运证会怎么处罚?

我有一辆大货车,之前一直没在意营运证的事儿,现在听说没有营运证可能会被处罚。我就想知道,要是大货车没有营运证,具体会受到什么样的处罚呢?会不会罚款,罚款金额大概是多少?会不会扣车之类的?

公积金标准有几档?

我想了解下公积金标准的档位情况。我刚入职一家新公司,对公积金不太懂,不知道它的标准分几档,每档是怎么规定的,也不清楚这和我的工资、福利等有啥关系,希望能有详细解答。

生育津贴退税申报流程是怎样的?

我之前领了生育津贴,听说可以退税,但是不知道具体该怎么操作。想了解生育津贴退税申报流程是什么,从哪开始,要准备哪些材料,具体步骤是怎样的,希望有懂的朋友帮忙解答一下。

党费最新缴纳标准是什么?

我是一名党员,一直都按时缴纳党费,但不太清楚现在党费最新的缴纳标准是怎样的。我每月有固定工资收入,也有一些额外的奖金收入,想知道这些收入在计算党费缴纳金额时是怎么算的,按什么比例来缴纳,所以来问问具体的党费最新缴纳标准。

社保意外死亡丧葬费和抚恤金的标准是多少?

我家人因意外去世了,他一直有缴纳社保,我想了解一下,按照法律规定,社保意外死亡后丧葬费和抚恤金的发放标准是怎样的,能拿到多少钱,具体是依据什么来计算的呢?

街道办事处是否可以报案?

我在街道办事处工作,最近我们这边发现了一些可能涉及违法犯罪的情况,比如辖区内有商家存在售卖假冒伪劣产品的嫌疑。我想知道,像我们街道办事处这样的机构,有没有权利去报案呢?