口头形式的租赁合同是否能生效？

我最近打算租个房子，房东说不用签书面合同，口头约定就行。我心里就犯嘀咕了，总觉得没有书面合同心里不踏实。我想知道这种口头形式的租赁合同到底靠不靠谱，能不能在法律上生效啊，会不会以后出现啥纠纷不好解决呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

口头形式的租赁合同是可以生效的。合同的形式有多种，包括书面形式、口头形式和其他形式。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。不过，对于租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。所以，只要租赁双方就租赁相关事宜达成一致，口头租赁合同一般是有效的，但为了避免后续纠纷，还是建议签订书面合同。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租赁合同是否可以为口头合同？

最近租了个房子，和房东只是口头约定了租赁的相关事宜，没签书面合同。现在心里有点没底，不知道这种口头约定的租赁合同到底有没有法律效力，想了解下租赁合同能不能是口头合同，以及相关的具体规定。

租房合同手写的是否有效？

最近租房子，房东拿出一份手写的租房合同，我心里有点犯嘀咕。毕竟平常接触的合同大多是打印好的，不知道这种手写的合同能不能起到应有的法律作用。想知道具体在哪些情况下手写租房合同是有效的，哪些情况又是无效的。

租赁合同到期后的口头承诺是否有效？

我和房东签的租赁合同到期了，当时房东只是口头答应我可以继续租，没再签书面合同。现在我有点担心这个口头承诺靠不靠谱，不知道在法律上能不能得到认可。想具体了解下这种情况到底有没有法律效力。

房子租赁合同是否具有法律效力？

我最近租了一套房子，签了租赁合同，但心里总是不太踏实。我想知道这份合同到底有没有法律效力，具体要满足哪些条件合同才有效，要是无效又有哪些常见情形，希望能得到专业的解答。

没有租房合同的租房纠纷是否有效？

我和房东当时只是口头说好租房子，没签合同。现在因为一些事情产生了纠纷，我想知道这种没合同的租房纠纷在法律上是不是有效的，具体是怎么判断的呢？

租房一定要签合同吗？

最近想租个房子，但是房东说不签合同也行，心里有点不踏实。不知道租房到底是不是必须得签合同，如果不签会有哪些风险，签合同又有哪些需要注意的要点呢？

无房产证的租赁合同是否有效？

我最近想租一处房子，但发现该房屋没有房产证。我担心这样的租赁合同会存在法律风险，影响到我的权益。我想具体了解一下，在没有房产证的情况下，租赁合同到底有没有法律效力呢？

租赁合同适合采用电子形式吗？

我最近准备签一份租赁合同，但想采用电子形式，又担心电子合同是否可靠。想了解下在实际生活中，租赁合同采用电子形式到底靠不靠谱，有没有什么需要特别注意的地方。

租房电子版合同是否有效？

最近想通过线上平台租房，平台提供的是电子版合同。心里有些拿不准，不知道这种租房电子版合同到底有没有法律效力。想了解下判断它有效的具体条件和相关依据。

房东未告知租赁合同是否违法？

我最近租了房子，但房东没有把租赁合同给我，我心里挺没底的。我想知道这种情况下，房东这样做是不是违法的，会不会对我后续的居住权益有影响，希望能得到专业的解答。

信用卡欠款9万且逾期1个月，银行方面是否有起诉的权利呢？

最近信用卡欠款9万多，已经逾期1个月了，心里很忐忑，不知道银行会不会真的起诉。想具体了解下在这种情况下银行到底有没有起诉的权利，以及如果被起诉了自己该怎么办。

自己因生病导致信用卡还不上时，该如何协商分期或者停息呢？

我因生病暂时失去了还款能力，信用卡欠款还不上了，很担心逾期影响征信等问题。想了解下具体协商分期或停息的操作流程、需要准备哪些材料，以及银行一般会怎么考量是否同意协商。

借款合同经济纠纷该如何处理？

我和别人签了借款合同，现在在还款时间和利息方面出现了分歧，产生了经济纠纷。我不太清楚该怎么解决，想了解一下面对这种情况，有哪些合法有效的处理方式，每种方式具体是怎样操作的，哪种对我更有利呢？

离婚后孩子的监护权还会变动吗

我和孩子爸爸离婚了，孩子监护权归他。但最近我发现他对孩子不上心，也不好好照顾，我就有点担心。我想问问像我这种情况，离婚后孩子的监护权还能不能变动啊，具体该怎么做呢？

小说在网站上发表后版权归谁？

我自己写了一部小说，最近想在网站上发表，但不太清楚发表之后版权到底是怎么归属的。我担心如果版权归属不明确，以后要是小说火了会不会出现各种纠纷。所以想了解一下，在网站发表小说后，版权到底归谁呀？

现在福州拆迁与户口有关系吗？

我在福州有套房子要拆迁了，听说有的地方拆迁补偿和户口有关，有的又没关系，我不太清楚福州这边的情况。想知道现在在福州，拆迁到底和户口有没有关系呢？是怎么影响拆迁补偿的呢？

有前科的人再打人会怎么量刑？

我之前有过犯罪记录，最近跟人起冲突动手打人了。我很担心会因为有前科而受到更重的处罚，想知道法律上对于有前科的人再打人是怎么量刑的，量刑的标准和依据是什么，会比没有前科的人判得重很多吗？

售电公司成立一周年可以申报哪些荣誉称号？

我开的售电公司成立刚好一周年了，想给公司申报一些荣誉称号来提升知名度和影响力，但是不太清楚能申报哪些。想了解下在这种成立一周年的情况下，按照法律规定和行业惯例，可以去申报什么样的荣誉称号呢？

已婚户口迁回娘家有哪些步骤？

我结婚后把户口迁到了婆家，现在因为一些原因想把户口迁回娘家，但是不太清楚具体的办理步骤。我担心自己操作不当浪费时间和精力，所以想问问大家，已婚户口迁回娘家具体要怎么做？

离婚后孩子的抚养费是怎样规定的？

我和配偶打算离婚，孩子还小，我想知道离婚后孩子的抚养费该怎么确定，是由哪一方来出，出多少，给到什么时候，这些问题有没有明确的法律规定呢？我不太懂这些，希望能得到解答。