口头形式的租赁合同是否能生效？

我最近打算租个房子，房东说不用签书面合同，口头约定就行。我心里就犯嘀咕了，总觉得没有书面合同心里不踏实。我想知道这种口头形式的租赁合同到底靠不靠谱，能不能在法律上生效啊，会不会以后出现啥纠纷不好解决呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

口头形式的租赁合同是可以生效的。合同的形式有多种，包括书面形式、口头形式和其他形式。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。不过，对于租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。所以，只要租赁双方就租赁相关事宜达成一致，口头租赁合同一般是有效的，但为了避免后续纠纷，还是建议签订书面合同。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租赁合同是否可以为口头合同？

最近租了个房子，和房东只是口头约定了租赁的相关事宜，没签书面合同。现在心里有点没底，不知道这种口头约定的租赁合同到底有没有法律效力，想了解下租赁合同能不能是口头合同，以及相关的具体规定。

租房合同手写的是否有效？

最近租房子，房东拿出一份手写的租房合同，我心里有点犯嘀咕。毕竟平常接触的合同大多是打印好的，不知道这种手写的合同能不能起到应有的法律作用。想知道具体在哪些情况下手写租房合同是有效的，哪些情况又是无效的。

租赁合同到期后的口头承诺是否有效？

我和房东签的租赁合同到期了，当时房东只是口头答应我可以继续租，没再签书面合同。现在我有点担心这个口头承诺靠不靠谱，不知道在法律上能不能得到认可。想具体了解下这种情况到底有没有法律效力。

房子租赁合同是否具有法律效力？

我最近租了一套房子，签了租赁合同，但心里总是不太踏实。我想知道这份合同到底有没有法律效力，具体要满足哪些条件合同才有效，要是无效又有哪些常见情形，希望能得到专业的解答。

没有租房合同的租房纠纷是否有效？

我和房东当时只是口头说好租房子，没签合同。现在因为一些事情产生了纠纷，我想知道这种没合同的租房纠纷在法律上是不是有效的，具体是怎么判断的呢？

租房一定要签合同吗？

最近想租个房子，但是房东说不签合同也行，心里有点不踏实。不知道租房到底是不是必须得签合同，如果不签会有哪些风险，签合同又有哪些需要注意的要点呢？

无房产证的租赁合同是否有效？

我最近想租一处房子，但发现该房屋没有房产证。我担心这样的租赁合同会存在法律风险，影响到我的权益。我想具体了解一下，在没有房产证的情况下，租赁合同到底有没有法律效力呢？

租赁合同适合采用电子形式吗？

我最近准备签一份租赁合同，但想采用电子形式，又担心电子合同是否可靠。想了解下在实际生活中，租赁合同采用电子形式到底靠不靠谱，有没有什么需要特别注意的地方。

租房电子版合同是否有效？

最近想通过线上平台租房，平台提供的是电子版合同。心里有些拿不准，不知道这种租房电子版合同到底有没有法律效力。想了解下判断它有效的具体条件和相关依据。

房东未告知租赁合同是否违法？

我最近租了房子，但房东没有把租赁合同给我，我心里挺没底的。我想知道这种情况下，房东这样做是不是违法的，会不会对我后续的居住权益有影响，希望能得到专业的解答。

因疫情导致网贷拖欠8天暂时还不上时，该如何去申请停息挂账呢？

我受疫情影响，网贷逾期8天还不上了，现在很担心后续会产生更多费用和不良影响。想知道具体申请停息挂账的详细流程、需要准备哪些材料，以及申请成功的几率大不大等方面的内容。

租赁合同不到期解除应该如何赔偿？

我和房东签了一份两年的房屋租赁合同，才住了半年，房东突然说要收回房子自己住。我现在很苦恼，不知道这种情况下房东该怎么赔偿我。想了解一下在法律上，对于租赁合同不到期就解除的赔偿是怎么规定的，能赔多少，怎么计算。

继承深圳房子如何缴税？

我父母在深圳有套房子，现在他们年纪大了，考虑到以后房子的继承问题，我想了解一下如果我继承这套房子的话，具体要怎么缴税？都涉及哪些税种？税率是多少？缴税流程又是怎样的？希望能得到详细解答。

公司追缴股东抽逃出资该如何处理？

我在一家公司工作，发现有股东存在抽逃出资的情况。我想知道公司要是追缴股东抽逃的出资，具体该怎么做呢？是有什么流程，还是通过什么方式去追缴？希望能了解这方面详细的规定和处理办法。

货物留置权案件怎么审理？

我涉及一起货物留置权的纠纷，现在案件要审理了。我不太清楚法院在审理这类案件时会依据什么、走哪些流程。想知道法官会重点关注哪些方面，会依据怎样的法律条文来判，整个审理过程大概是怎样的，有没有懂行的给讲讲。

房东以前说可以转租，现在又有问题该怎么办？

之前房东明确跟我说可以把房子转租出去，我就找好了下家准备转租。可现在房东突然变卦，说不让转了。我已经和下家谈好了，现在不知道该怎么处理这个情况，也不清楚我的权益是什么，想知道从法律角度该怎么办。

安置房如何转成产权房？

我家有套安置房，现在想把它转成产权房，但不知道具体该怎么做。我不清楚要满足什么条件，也不知道办理的流程和需要准备哪些材料。希望能了解一下详细的情况，好顺利完成转换。

老板性骚扰同事，同事要辞职吗？

我在职场上遭遇了老板的性骚扰，现在心里特别纠结。继续留在公司吧，每天面对这个老板就觉得恶心，工作也没心思；可要是辞职，又担心很难再找到合适的工作。我想知道从法律角度看，我这种情况是不是应该辞职呢？

变更诉讼请求后诉讼费如何收取？

我之前向法院起诉了一个案子，当时的诉讼请求涉及金额是10万元，也按照这个金额交了诉讼费。现在因为一些新情况，我想把诉讼请求的金额变更为15万元。我不太清楚变更诉讼请求后，诉讼费会怎么收取，是重新按照15万元的标准收，还是只收增加部分的费用呢？

养老保险如何领取？

我交了好多年养老保险了，现在到了该考虑领取的时候，可我不知道具体该怎么操作。是要准备什么材料，去哪个部门办理，有什么流程和条件呢？希望能得到详细解答。