question-icon 租赁合同到期后的口头承诺是否有效?

我和房东签的租赁合同到期了,当时房东只是口头答应我可以继续租,没再签书面合同。现在我有点担心这个口头承诺靠不靠谱,不知道在法律上能不能得到认可。想具体了解下这种情况到底有没有法律效力。
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租赁合同到期后的口头承诺是否有效,需要根据具体情况来判断: 首先,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。所以从合同订立的形式上来说,口头承诺本身是法律所允许的一种订立合同的方式。 其次,如果承诺方明确确认了原始口头承诺的内容,那么此承诺便具备法律约束力。比如双方都明确表示同意按照之前的租赁条件继续租赁,这种情况下口头承诺是有效的。 再者,倘若承诺方否认原有的口头承诺,但另一方能够提供确凿无疑的证据来证实原来口头承诺的确切内容,比如有聊天记录、证人证言等可以证明双方当时确实达成了续租的口头协议,那么此类证据同样可以使得该口头承诺具有法律效力。 另外,租赁期满之时,原书面租赁合同因履行完毕而终止。双方口头约定继续保持租赁关系的,视为对租赁合同的变更,该合同的形式为口头形式,只是原合同的租赁期限改变为不定期。 最后需要注意的是,虽然口头承诺在一定条件下是有效的,但为了避免后续可能出现的纠纷,建议在租赁关系存续时,尽量签订书面的租赁合同,明确双方的权利和义务。

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