租客口头答应续租，期间房东可以不租吗？

在租客口头答应续租且未明确租赁期具体时长的情况下，房东在一定条件下是可以不租的。

首先，口头协议是合法有效的合同形式。当双方仅口头达成续租协议且未明确租赁期限时，此租赁协议视为期限不详的合同。根据相关法律规定，这种情况下当事人双方都有随时解除合同的权利。

然而，房东若要解除合同，需预先在合理期限内在适当场合书面通知租客，以便租客做好相应准备。比如，要给租客足够的时间去寻找新的住所、搬运物品等。

如果房东无法拿出证据证明存在口头续租协议，而租户主张不存在续租约定，就难以认定房东解除合同的行为不构成违约。若认定房东违约，依据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，租客可以要求房东承担相应责任。

在租赁关系中，为避免此类纠纷，建议双方最好以书面合同的形式明确各自的权利和义务。