儿媳拆迁能分到吗

家里最近可能面临拆迁,我是儿媳,户口在婆家。想知道从法律角度讲,我有没有可能分到拆迁相关的补偿?想了解具体在哪些情况下可以分到,哪些情况分不到 。
张凯执业律师
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儿媳在拆迁时能不能分到补偿,要综合多方面因素判断。


首先,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。如果拆迁的房屋是公婆的个人财产,从法律上来说儿媳通常没有份,因为补偿对象是房屋所有权人。


但是存在一些特殊情况,儿媳可能会分到补偿。比如户口状况,如果儿媳户籍在拆迁房里,并被认可为共有人或居住者,就有可能领到补偿。比如有的地方拆迁政策会按照户口人数给予一定面积的安置房或者货币补偿,儿媳户口在的话就可能有份。


婚姻状态也有影响,合法的婚姻关系存续期间,如果涉及到夫妻共同财产部分与拆迁相关,那么儿媳有相应权益。比如婚后夫妻共同对房屋进行了扩建、修缮等,使得房屋价值增加,这部分增值在拆迁补偿时儿媳可能有份。


财产份额方面,如果儿媳能提供房屋产权证据,比如建造出资或购买记录等,证明对房屋有一定的财产份额,也能得到相应补偿。


另外,家庭内部协议也可能会对此产生影响。如果家庭成员之间签订了关于拆迁补偿分配的协议,并且该协议不违反法律法规的强制性规定,那么就按照协议来执行。


在农村宅基地拆迁中,宅基地目前还不能列入遗产范围,一般儿媳没有份,但要是拆迁协议和后期购房协议中有关于儿媳的补偿约定,则另当别论。


相关概念:

被征收人:就是房屋的所有权人,也就是在房屋产权登记上登记的人,拆迁补偿是针对他们进行的。

宅基地:农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

宅基地使用权:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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