家里拆迁房子儿媳妇是否有份?

最近家里要拆迁了,我是儿媳妇,心里一直很忐忑,不知道自己在拆迁房子这件事上有没有份。想知道从法律角度看,在什么情况下我能有份,什么情况下没份呢?特别希望能搞清楚这个问题,心里也好有个底。
张凯执业律师
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家里拆迁房子儿媳妇是否有份,要分情况来看。首先得明白一个基本概念,拆迁补偿一般是给房屋所有权人的。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。


如果面临拆迁的房屋是夫妻双方的共有财产,那么作为配偶的儿媳妇就有权利获得相应的安置房屋份额。按照《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,比如工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益等。要是这个被拆迁的房子是在夫妻婚姻关系存续期间取得,并且符合共同财产的范畴,那儿媳就有份。


然而,如果该房屋是公公婆婆自身的房产,儿媳通常是不具备该份产权的。在这种情况下,拆迁安置住房的归属权往往依照原先房产所有者为准,除非被拆房产所有权人事先同意另有安排。


此外,还有一些特殊情况。比如有的地方拆迁补偿是按人头分,并且当地政策视儿媳为直系亲属,允许其分享赔偿款,这种情况下儿媳也可能有份,但通常要综合房屋产权归属以及儿媳是否具备合法继承权等因素判断。再比如,若儿媳在婆家未取得新土地承包经营权,而原村土地承包经营权仍保留,在遭遇征地时,也可获得相应补偿款 。


相关概念:

房屋所有权:指房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。

夫妻共同财产:是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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