物权请求权的构成要件是什么?

我在处理一些和物权相关的事情,不太清楚物权请求权到底要满足什么条件才能成立。我想知道构成物权请求权的要件具体有哪些,这些要件在实际情况中是怎么判断的,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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物权请求权是指当物权的圆满状态受到妨害或有被妨害之虞时,物权人为了排除或预防妨害,请求对方为一定行为或不为一定行为的权利。下面来详细说说它的构成要件。


首先,物权的存在是前提条件。物权请求权是基于物权而产生的权利,如果没有合法有效的物权,就不存在物权请求权。例如,张三合法拥有一套房子,他对这套房子享有所有权,这就是一种物权。只有当张三对房子的物权是合法有效的,他才有可能基于这个物权提出物权请求权。这一点在《中华人民共和国民法典》中也有体现,物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力,这说明合法有效的物权是受法律保护的,也是行使物权请求权的基础。


其次,须有妨害物权或可能妨害物权的事实。妨害包括现实的妨害和可能的妨害。现实的妨害是指已经发生的、对物权人行使权利造成实际阻碍的情况。比如李四未经张三同意,在张三的房子前堆放杂物,影响了张三进出房屋,这就是现实的妨害。可能的妨害是指虽然目前还没有实际发生妨害,但存在妨害的可能性。例如王五在张三房子附近施工,有导致房子墙体开裂的危险,这就属于可能的妨害。根据《民法典》规定,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。


最后,妨害须具有不法性。也就是说,这种妨害没有合法的依据。如果是基于法律规定或者合同约定而对物权人的物权进行一定限制,那就不属于不法妨害。比如政府根据城市规划的需要,对某块土地的使用进行限制,这是有合法依据的,物权人不能基于这种限制提出物权请求权。只有当妨害是没有合法理由的,物权人才有权行使物权请求权来维护自己的权益。

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