租房不签合同对谁不利？

在租房不签合同的情况下，无论是房东还是租客，都面临着诸多不利影响。

对于租客而言，缺乏书面合同意味着他们难以保障自身的合法权益。比如在租金方面，如果没有合同约定，房东可能会随意提高租金，租客没有合同作为依据，只能被动接受。在租赁期限上，没有书面合同明确规定，房东可能随时要求租客搬走，这会给租客的生活带来很大的不确定性和不便。此外，在房屋维修、设施损坏等问题上，没有合同约定双方的责任和义务，租客可能会面临自行承担不必要费用的风险。从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这就导致租客在不定期租赁关系中处于相对弱势的地位。

而对于房东来说，不签合同也并非没有风险。在租金支付方面，如果没有合同明确支付时间和方式，租客可能会拖欠租金，房东难以通过有效的法律手段及时追讨。在房屋损坏赔偿问题上，没有合同约定，房东可能很难证明租客对房屋造成了损害以及损害的程度，从而难以要求租客进行合理赔偿。并且，如果租客在租赁期间违反一些约定，比如私自转租等，房东由于没有书面合同的约束，在处理这些问题时也会面临困难。同样依据《中华人民共和国民法典》，不定期租赁的情况下，房东解除合同需要在合理期限之前通知租客，但这也会给房东带来一定的限制和不便。

综上所述，租房不签合同对房东和租客都不利，为了保障双方的合法权益，建议在租房时签订书面合同。