房屋租赁多久需要签合同？
我租了套房子，房东一直没提签合同的事。我想知道从开始租赁起，多久就必须要签合同了呢？不签合同会有啥风险不？我有点担心后续权益没保障，想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在房屋租赁关系中，关于多久签合同这个问题，从法律角度来看是有明确规定的。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这就意味着，如果房屋租赁期限在六个月及以上，那么就需要及时签订书面合同。比如你租一套房子，打算租一年，这种情况下就必须签订书面的租赁合同。
而如果租赁期限不满六个月，法律并没有强制要求必须签订书面合同。不过，即便租赁期限较短，签订书面合同也是一种明智的选择。因为书面合同能够明确双方的权利和义务，比如租金金额、支付方式、房屋维修责任等重要事项。一旦在租赁过程中出现纠纷，书面合同就是解决问题的重要依据。
对于不定期租赁，双方当事人都可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。所以，如果没有签订书面合同且无法确定租赁期限，双方的权益都缺乏稳定的保障，可能会面临随时被解除租赁关系等风险。因此，为了保障自身权益，无论是短期还是长期租赁，都建议签订书面合同。