房租租赁是否需要合同？
我打算租个房子住，房东说口头说一下就行，不用签合同。但我有点不放心，就怕之后出问题没个凭证。我想知道房租租赁一定要签合同吗？不签会有啥后果？
张凯执业律师
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在房租租赁中，签订合同并不是绝对强制性的，但签订书面合同是非常必要且具有重要意义的。
从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这意味着，如果租赁期限在六个月以上却没有签订书面合同，那么双方的租赁关系会被认定为不定期租赁。在不定期租赁中，双方都可以随时解除合同，不过出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
签订书面合同能明确双方的权利和义务。对于租客来说，合同可以保障其按照约定的期限、租金等条件使用房屋；对于房东而言，合同可以确保租金按时收取，以及房屋在租赁期间得到合理使用。例如，合同中会明确租金的支付方式、时间，房屋维修责任的承担等重要事项。要是没有合同，一旦出现纠纷，双方可能会因为缺乏明确的约定而各执一词，难以维护自己的合法权益。
此外，书面合同也是处理纠纷的重要依据。当发生争议时，合同可以作为证据，帮助双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题。没有合同的话，在举证方面会面临较大困难，可能导致自己的诉求无法得到支持。所以，为了保障自身权益，在房租租赁时最好签订书面合同。