房子租赁是否需要合同书？
我打算租套房子，房东说口头说下就行，不用签合同。但我有点不放心，想问问从法律角度讲，房子租赁有没有必要签合同书呢？要是不签会有啥问题不？
张凯执业律师
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在房子租赁过程中，是可以有合同书的，而且签订书面的租赁合同是非常有必要的。
从法律概念上来说，房屋租赁合同是出租人和承租人就房屋租赁事宜达成的一种协议，它明确了双方在租赁期间的权利和义务。比如，出租人有提供符合约定条件房屋的义务，承租人有按照约定支付租金的义务等。
依据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这意味着，如果租赁期限达到六个月及以上却没有签订书面合同，那么在法律上会被认定为不定期租赁。对于不定期租赁，双方都可以随时解除合同，但需要在合理期限之前通知对方。
签订书面合同可以避免很多潜在的纠纷。例如，明确租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等重要事项。要是没有书面合同，一旦双方在这些方面出现分歧，就很难证明各自的主张。所以，为了保障自己的合法权益，在进行房屋租赁时，建议签订书面的租赁合同。