店铺租赁前后是否需要签合同？
我想租个店铺做生意，不太清楚在店铺租赁这件事上，是租赁前签合同，还是租赁后签，还是前后都得签呢？不太懂这方面的法律规定，想了解一下，避免 后续出问题。
张凯执业律师
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在店铺租赁的过程中，签订合同是非常必要的，一般建议在租赁行为开始前签订合同。
从法律概念上来说，店铺租赁合同是指出租人将店铺提供给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它是一种明确双方权利和义务的法律文件，能够保障双方的合法权益。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。通过签订书面合同，能够将这些重要条款明确下来，避免日后产生纠纷。
如果不签订合同，仅进行口头约定，在实际履行过程中可能会因为双方对条款理解不一致而产生争议。而且，口头约定在证据效力上相对较弱，一旦发生纠纷，当事人很难举证证明自己的主张。
所以，为了保障自身权益，无论是出租人还是承租人，都应该在店铺租赁前签订书面合同。合同签订后，双方应当按照合同约定履行各自的义务。如果在租赁过程中需要对合同条款进行变更，也应当通过书面形式进行确认，以避免不必要的法律风险。