租赁商铺合同该如何签字？
我准备租个商铺做生意，已经和房东谈得差不多了，就差签合同这一步。但我不太清楚在租赁商铺合同上签字有啥讲究，是直接签就行，还是有什么必须注意的地方，想知道具体该怎么签字才符合法律规定。
张凯执业律师
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在签订租赁商铺合同签字时，有很多需要注意的方面。首先，要明确签字人的身份。如果签字人是商铺的所有权人，那么其有权直接签订合同。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。在签字时，所有权人需在合同上签署与身份证一致的全名，确保签字的真实性和有效性。
若签字人是所有权人的代理人，这就需要代理人出示有效的授权委托书。授权委托书应明确载明代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。只有在授权范围内，代理人的签字才对被代理人发生效力。这同样依据《民法典》第一百六十二条，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
另外，在签字过程中，要确保合同条款是双方真实意思的表示。签字意味着对合同内容的认可，所以在签字之前，一定要仔细阅读合同的每一项条款，包括租金、租赁期限、违约责任等重要内容。如果对某些条款有疑问或者不满意，应及时与对方协商修改，达成一致后再签字。同时，签字的位置也很重要，一般要在合同的落款处签字，并注明签字日期。这样可以明确合同生效的时间，保障双方的合法权益。