能否在公积金中心取首付款?

我打算买房,听说可以用公积金支付首付款。我想了解下,是不是能直接去公积金中心把公积金取出来作为首付款呢?具体有啥要求和流程不?
张凯执业律师
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在我国,关于能否在公积金中心取首付款,需要分情况来看。


公积金,全称为住房公积金,是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等住房相关用途。一般来说,大部分地区不允许直接提取公积金用于支付购房首付款。这是因为公积金的提取通常需要一定的证明材料,比如购房合同等,而在支付首付款时,可能还未完成完整的购房手续,无法提供相应的提取凭证。


不过,也有一些特殊情况和特殊地区存在不同政策。部分城市推出了相关政策,允许符合条件的职工提取公积金用于支付首付款。例如,某些城市规定,职工购买首套自住住房且满足一定条件时,可以凭借相关证明材料到公积金中心申请提取公积金用于支付首付款。


依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。其中,购买自住住房这一条是和提取公积金付首付最相关的规定,但具体实施还需结合各地政策。


如果想了解所在地区是否可以在公积金中心取首付款,建议你前往当地的住房公积金管理中心进行详细咨询,或者拨打公积金热线12329了解具体政策和办理流程。同时,准备好可能需要的证明材料,如身份证、购房合同、首付款发票等,以便顺利办理公积金提取业务。

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