伪造房子租赁合同是否违法?

我因为一些事情,动了伪造房子租赁合同的念头,但又有点担心这么做是不是违法。我就想了解下,伪造房子租赁合同到底合不合法呢?要是违法的话,会有啥后果?
张凯执业律师
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伪造房子租赁合同是违法的行为。下面从几个方面来详细说明。


首先,从《中华人民共和国民法典》的角度来看,根据该法第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。伪造房子租赁合同,意味着双方并没有真实的租赁意愿和行为,这属于以虚假意思表示实施的民事行为,因此该合同在法律上是无效的。也就是说,这份伪造的合同不具有法律效力,不能受到法律的保护。


其次,在刑法层面,如果伪造房子租赁合同用于非法目的,比如骗取贷款、实施诈骗等,就可能触犯刑法。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。


再者,若伪造合同的行为干扰了司法秩序,也会面临相应的法律责任。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条规定,诉讼参与人或者其他人伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。


所以,伪造房子租赁合同不仅会导致合同无效,还可能会因为不同的违法情形面临民事、刑事等方面的法律责任。

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