签了房屋预售合同就得交纳全款吗？

签了房屋预售合同并非就得交纳全款。

从法律规定和实际操作层面来看，商品房预售业务并没有强制要求购房者支付全额款项。购房者在购买预售商品房时，付款方式和金额是买卖双方协商确定的结果。比如，通常可以通过认购等方式先支付定金，后续再按约定分期支付房款等。

在实践中，商品住宅首付一般不低于30%，商业用房首付不低于50%。不过，这也不是绝对的标准，具体还得看双方协商情况。

当然，如果双方在合同中明确约定了需要付全款，那么就应当按照合同约定来执行。若买受人违约不支付全款，就需要承担相应的违约责任，比如可能需要支付违约金等。