购买的房屋与户籍有关系吗？
我打算买套房子，但是不清楚买了房子后户籍方面会有什么影响，也不知道户籍和购房之间有没有必然联系。比如买房后能不能落户，不落户会不会影响房子的产权等，想了解下这两者到底存在怎样的关系。
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共1位律师解答
在我国，购买的房屋与户籍之间存在着一定的联系，但它们并不是必然绑定的关系。下面来详细解释一下。 从购房对户籍的影响来看，很多地方有购房落户的政策。也就是说，当你购买了符合当地规定的房屋后，是可以将自己的户籍迁移到所购房屋所在地的。比如在一些城市，只要购买了一定面积以上的商品房，并且满足其他相关条件，就能够办理落户手续。这一政策依据往往是各地出台的户籍管理办法。不过，不同地区的购房落户政策差异很大，有的城市对房屋面积、购房金额、社保缴纳年限等都有要求。 再从户籍对购房的影响来讲，部分城市实施限购政策。这意味着，拥有当地户籍的居民和非当地户籍的居民在购房资格、购房套数等方面存在不同的规定。以北京为例，京籍居民家庭在本市已拥有1套住房的，可以再购买1套住房；而非京籍居民家庭，需在本市连续缴纳社保或个人所得税一定年限（如5年），且在本市无住房的，才可以购买1套住房。这些限购政策的依据通常是各地政府为了调控房地产市场、保障本地居民住房需求而制定的地方性法规和政策。 此外，房屋产权与户籍是相互独立的概念。房屋产权是指你对房屋拥有的所有权，它的确定基于购房合同和产权登记等法律文件，与户籍没有直接关系。即使你不将户籍迁移到所购房屋所在地，也不影响你对房屋的产权。 总之，购买的房屋和户籍之间有一定关联，但这种关联因地区而异，并且受到各地政策的影响。在购房和处理户籍问题时，建议你详细了解当地的相关政策和规定。
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