question-icon 婚后买房只写一方名字算不算共同财产?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在家里人对于这套房子的归属有些争议,不清楚这种情况在法律上到底是怎么认定的,想了解下这种情况是否属于夫妻共同财产。
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answer-icon 共1位律师解答

婚后买房只写一方名字是否算共同财产,需要分情况来看: 首先,在一般情况下,如果夫妻双方没有明确约定房产的归属,那么在婚姻关系存续期间购买的房子,即便房产证上只写了一方的名字,也应认定为夫妻共同财产。这是因为根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。婚后购买的房屋通常属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。 其次,如果夫妻双方有明确约定,比如签订了书面协议约定婚后财产归各自所有,那么这种情况下,婚后买房只写一方名字的,该房屋应认定为是夫妻个人财产。 另外,还有一种特殊情况。如果是一方父母出资购买的房屋,只登记在其子女一方的名下,根据相关法律规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 总之,判断婚后买房只写一方名字是否属于共同财产,关键要看夫妻双方是否有约定以及房屋的出资情况等。

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