婚后男方父母买的房子属于共同财产吗？怎么算？
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在婚姻关系中，婚后男方父母出资购买的房子是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断。下面为您详细介绍相关的法律规定和判断方法。 首先，依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。民法典第一千零六十二条第一款第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。而第一千零六十三条第三项则指出，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。 接下来分情况讨论： 情况一：如果男方父母在出资买房时明确表示该房子是赠与男方个人的，比如有书面的赠与协议等，并且房产登记在男方一人名下，那么这套房子就属于男方的个人财产，不属于夫妻共同财产。即使是在婚后购买，只要有充分证据证明是赠与男方一人，那么离婚时女方不能要求分割该房产。 情况二：若男方父母出资买房时没有明确表示是赠与男方个人，且房产登记在夫妻双方名下，这种情况下一般会认定该房子为夫妻共同财产。因为登记在双方名下的行为，可以视为男方父母对夫妻双方的赠与。在离婚时，夫妻双方通常可以按照平等的原则分割该房产，当然具体的分割比例也会考虑双方的实际情况，如出资情况、婚姻持续时间等。 情况三：如果男方父母只支付了房子的首付款，剩余房款由夫妻双方共同还贷，并且房产登记在男方名下。在这种情况下，首付款部分如果有证据证明是男方父母出资且明确是给男方的，那么这部分可能会被认定为男方的个人财产。而婚后共同还贷部分以及相应的增值部分，则属于夫妻共同财产。离婚时，对于共同还贷部分及其增值，女方有权要求分割。 总之，婚后男方父母出资买房的归属问题，关键在于出资的性质、房产登记情况以及是否有明确的约定等因素。在实际生活中，如果涉及到此类问题，建议咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。
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