房屋拆迁补偿与人口数有关系吗

我家这边最近要进行房屋拆迁了,我不太清楚补偿的具体规则。想了解一下在计算拆迁补偿的时候,人口数量到底会不会影响补偿呢?是单纯按房子面积,还是人口数量也会作为一个重要因素来考虑,希望能详细了解下这方面情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋拆迁补偿与人口数是否有关系,需要分城市房屋拆迁和农村房屋拆迁两种情况来看。


城市房屋拆迁:一般来说,城市房屋拆迁直接按照房屋面积评估补偿,与房屋内居住的人口没有直接关系。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等,这里主要依据的是房屋本身的价值等因素,而非人口数。也就是说,不管房子里住了多少人,主要是根据房屋的实际情况来确定补偿金额。


农村房屋拆迁:有的地方会根据人头来算补偿,比如一个人头补偿多少钱或者可以安置多少面积 。但在这种情况下,需要对补偿安置资格进行确认。判断一个人是否具备享受拆迁资格的关键,是看这个人在拆迁的时候,是否已经具备农村集体经济组织成员资格。《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,征用土地的安置补助费必须专款专用,需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织等,这也说明农村拆迁补偿中人口因素可能会涉及到安置补助费等方面的分配 。而且在拆迁之前甚至拆迁过程中,人口会出现变动,拆迁方通常会划定一条标准线,符合这个标准的才能享受安置。


总之,城市房屋拆迁大多与人口数无直接关联,而农村房屋拆迁部分地区会考虑人口因素,但要先确认补偿安置资格。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房屋拆迁补偿与人口数有关系吗

我家这边要拆迁了,我想知道在计算拆迁补偿的时候,人口数量会不会有影响呀?我家户口本上有好几口人,就想弄清楚这个情况,心里好有个底,想了解房屋拆迁补偿到底和人口数有没有关系。

房屋拆迁补偿标准是按照面积还是人口来确定呢?

我家房子面临拆迁,家里人口比较多但房屋面积不算大。我想知道在这种情况下,拆迁补偿到底是按面积算还是按人口算呢?具体的计算方式是怎样的,希望能得到专业的解答。

房子拆迁到底是按人口算还是按房子面积算呢?

最近遇到房子要拆迁的情况,不太清楚补偿到底该怎么算。是按照家里的人口数量,还是房子的实际面积呢?想了解下具体的判断依据,以及不同情况下的补偿方式。

房屋拆迁到底是按人头补偿还是按面积补偿呢?

家里房子要拆迁了,现在对于补偿方式有点迷茫。不知道是按照家里的人口数量来算补偿,还是按照房屋实际面积来算。想了解下具体一般是怎么定的,以及有没有什么相关规定。

房屋拆迁时,一个户口能获得多少钱的补偿?

最近家里房屋面临拆迁,想了解一下补偿情况。拆迁补偿涉及到很多方面,不清楚一个户口具体能拿到多少钱,是有固定标准还是根据其他因素来定,希望能得到专业的解答。

拆迁人口补偿标准具体是多少?

我家这边面临拆迁,家里人口比较多,很关心能得到多少补偿。不同地区好像标准不一样,而且涉及的补偿方面也挺复杂的。我想了解下拆迁人口补偿标准具体包含哪些方面,是怎么计算的。

拆迁补偿是按照户口给补助吗?

家里房子面临拆迁,想知道补偿到底怎么算。是按户口人数来给补助,还是按照房屋面积呢?不同地区是不是有不同的标准?具体是怎么规定的,很想了解清楚。

拆迁补偿人头具体是怎么算的?

最近遇到家里房屋拆迁的事儿,涉及到补偿人头的计算问题。不太清楚哪些人能算进去,补偿标准又是什么,还有具体的计算方法是怎样的。想了解清楚相关规定,避免自身权益受损。

房子拆迁费用该如何分配?

家里的房子面临拆迁,拆迁费用的分配让我很头疼。不清楚按照什么规则来分,是按人口,还是按房屋产权?想了解一下在法律层面上,房子拆迁费用具体是怎么分配的,有哪些需要注意的地方。

房屋拆迁补偿具体有几项?

最近家里房子面临拆迁,对于拆迁补偿的具体项目不太清楚。不知道除了常见的房屋补偿外,还有没有其他方面的补偿。想了解各项补偿的具体含义和计算方式,以便更好地维护自身权益。

城市房屋拆迁该如何进行补偿?

最近遇到城市房屋拆迁的事儿,不太清楚具体的补偿方式和标准。比如是按面积算还是按人口算?不同补偿方式具体怎么操作?希望能了解详细的城市房屋拆迁补偿相关内容。

房子拆迁该如何进行补偿?

我家房子面临拆迁,不清楚具体的补偿方式和标准。想了解补偿是按面积算还是按人口算,不同类型的补偿大概能拿到多少,以及整个补偿流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

拆迁补偿费具体是怎么计算的呢?

家里的房子面临拆迁,很关心能拿到多少补偿费。但不太清楚各项补偿费的计算依据和标准,比如房屋面积、人口数量等因素是如何影响补偿的,希望能详细了解一下拆迁补偿费的具体计算方法。

征地拆迁补偿是否跟人口有关?

家里的土地或房子面临征地拆迁,不太清楚补偿这一块跟家里人口有没有关系。比如家里新添了人口,会不会影响到最终能拿到的补偿款呢?想知道具体是怎么规定的。

拆迁补偿究竟是如何计算的呢?

我家房子面临拆迁,不太清楚补偿这一块具体怎么算。是按房子面积算,还是有其他考量因素?像装修费用、家里人口数这些会不会影响补偿金额?希望能了解下详细的计算方式。

拆迁补偿究竟是按人口还是按房屋面积来计算呢?

我家面临拆迁,想知道具体补偿是按人口算还是按房屋面积算。因为家里人口较多但房屋面积不算大,担心补偿不能满足后续生活需求。想了解这两种补偿方式分别在什么情况下适用,以及具体是怎么计算的。

征地拆迁人口是否有另外补偿?

最近遇到征地拆迁的事儿,不太清楚人口方面是不是还有额外补偿。家里房子要拆迁了,就想知道在土地和房屋补偿之外,按人口能不能再得到一些补偿,具体补偿标准又是怎样的。

拆迁一个户头具体能拿到多少钱呢?

我家面临拆迁,很关心按户头能得到多少补偿款。周边拆迁情况好像各有不同,不知道具体的补偿标准怎么定,想了解影响户头拆迁补偿金额的因素以及大致的补偿范围。

拆迁征地补偿是按户口来进行的吗?

家里的房子面临拆迁征地,不太清楚补偿到底怎么算。是按照户口人数来分,还是有其他的标准?比如房屋面积之类的。想具体了解一下拆迁征地补偿和户口之间的关系。

房屋拆迁赔偿是按平方还是按户口计算呢?

我家房子面临拆迁,看到有的地方按平方赔,有的按户口赔,心里很没底。不知道到底该以哪种方式为准,想了解下这两种赔偿方式具体是怎么定的,有没有什么标准。