婚内继承的房子是否属于夫妻共同财产?

我和配偶在婚姻关系存续期间,一方继承了一套房子。现在我们对这套房子的归属有些疑惑,不清楚它到底算不算夫妻共同财产。想了解下具体是怎么判定的,以及相关的法律依据是什么。
张凯执业律师
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婚内继承的房子是否属于夫妻共同财产,需要根据不同情况来判断,具体如下:


如果遗嘱中明确指定该房屋只由夫妻中的一方继承,那么该房屋属于这一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。例如,被继承人在遗嘱中写明,某套房产由其子女中的一方单独继承,那么即使该继承行为发生在婚姻关系存续期间,该房产也只归指定的一方所有。这是因为遗嘱体现了被继承人对于财产处分的明确意愿,应当尊重其意愿进行财产的分配。法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。


如果遗嘱未明确指定房屋的归属,或者是在法定继承的情况下,婚内继承的房屋一般属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方所得的财产,除另有约定外,通常都视为夫妻共同财产。比如,在法定继承中,夫妻一方按照法定继承顺序继承了房产,由于没有特殊的指定或约定,该房产就属于夫妻共同财产。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,其中明确规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产(除第一千零六十三条第三项规定的除外),为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。


此外,如果继承人在继承房屋时,对该房屋的归属作出了明确的约定,约定该房屋只归一方所有,那么该约定具有法律效力,该房屋就属于一方的个人财产。例如,夫妻双方在继承房产后,通过书面协议约定该房产归其中一方所有,这种约定在不违反法律法规强制性规定的情况下,是有效的。

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