继承的房子是不是夫妻共有财产?

我家最近涉及到房产继承的事儿,这房子是婚后继承的,但不太清楚这种情况下这房子到底算不算夫妻共同财产。想了解下具体的判定标准,以及相关的法律依据是什么。
张凯执业律师
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继承的房子是否为夫妻共有财产,需要根据不同情况来判定。


如果房产是在夫妻结婚之前就已经完成继承行为的,那么该房产不属于夫妻共同财产,而是属于继承财产人的婚前个人财产。这是因为婚前取得的财产,其财产性质在婚前就已经确定,不会因为后续的婚姻关系而改变。


如果房产是在夫妻结婚之后才完成继承手续的,一般情况下,依照相关法律法规和司法解释的规定,这笔房产通常应归类为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方所取得的财产,在没有特殊约定的情况下,通常都属于夫妻共同财产。


但是,若有充分证据表明逝者在生前曾明确表示仅愿将此房产赠与某一方配偶并遵循了相关法定程序,比如通过遗嘱明确写明该房产只由夫妻中的一方继承,那么该房产就不属于夫妻共同财产,而是相应继承财产人的私人财产。


相关法律依据是《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:其中就包括继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

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