question-icon 继承的房产是夫妻共同财产吗?

我最近家里涉及到房产继承的事儿,不知道这个继承来的房产在法律上到底算不算夫妻共同财产。比如说如果是婚后继承的,是不是就一定是夫妻共同财产呢?还有遗嘱在里面会有什么影响?希望能得到专业的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

继承的房产是否属于夫妻共同财产,需要根据不同情况来判断: 首先,若房产是在夫妻婚姻关系存续之前继承获得的,那么该房产不属于夫妻共同财产,而是继承人的婚前个人财产。这是因为婚前所得财产一般归个人所有,这符合个人财产的法律界定。 其次,若房产是在夫妻婚后继承的,通常情况下应认定为夫妻共同财产。依据我国《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产(除遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产外),为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。也就是说,在没有特殊约定的情况下,婚后继承的房产一般会被视为夫妻共同财产。 最后,如果被继承人在遗嘱中明确表示该房产仅由夫妻中的某一方继承,那么这部分房产就属于遗产继承人的个人财产,而不能被视为夫妻共同财产。例如,被继承人立下遗嘱写明某套房产由儿子一人继承,那么即便儿子是在婚后继承该房产,该房产也属于儿子的个人财产。

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