父母房子继承后算夫妻共同财产吗?

我最近遇到了房产继承的事儿,我想知道继承父母的房子后,这房子到底算不算夫妻共同财产呢?比如在不同的婚姻状况下,或者父母有没有特殊安排时,这房产的归属是不是不一样?希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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要判断父母房子继承后是否算夫妻共同财产,需要分情况来看:


首先,在婚姻关系存续期间继承的情况。如果被继承人(即父母)没有在遗嘱中明确表明该房产只归夫妻中的一方所有,那么按照法律规定,继承所得的房产通常属于夫妻共同财产。依据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产(除第一千零六十三条第三项规定的除外),为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。例如,小张和小李在婚姻期间,小张继承了其父母的一套房产,若父母没有特别说明该房产只归小张一人,那么这套房产就属于小张和小李的夫妻共同财产。


其次,如果被继承人(父母)在遗嘱中明确指定该房产只归夫妻中的一方所有,那么此房产就属于这一方的个人财产。比如,小张的父母在遗嘱中写明某套房产只由小张继承,与小张的配偶无关,这种情况下,该房产就是小张的个人财产,不属于夫妻共同财产,这是依据《民法典》第一千零六十三条中“遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产”的规定。


最后,在结婚登记之前继承的房产。如果没有明确表示房产归双方所有,那么该房产属于继承一方的婚前个人财产;若有明确表示房产归双方所有,则房产属于双方的共同财产。例如,小王在结婚前继承了父母的一套房产,若没有特别约定该房产归小王及其未来配偶共同所有,那么这套房产就是小王的婚前个人财产。

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