父亲找了个后老伴领了证,房子属于后妈吗?

父亲在母亲去世后找了个后老伴,并且领了结婚证。家里有一套房子是父亲名下的,我担心以后这套房子会属于后妈。想知道在法律上,这种情况下房子是否会变成后妈的?
张凯执业律师
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要判断父亲名下的房子是否属于后妈,需要分不同情况来看。


首先,如果这套房子是父亲在和后妈结婚之前就已经取得了完全产权,也就是全款购买且登记在父亲个人名下,那么按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。所以从财产性质上来说,这套房子属于父亲的个人财产,并不因父亲和后妈结婚就变成他们的夫妻共同财产。


然而,如果父亲和后妈对这套房子有书面约定,比如约定房子属于他们夫妻共同所有,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。这种情况下,房子就可能成为他们的夫妻共同财产,后妈也就对房子享有一定份额。


另外,如果父亲去世,没有留下遗嘱,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,配偶、子女、父母是第一顺序继承人。后妈作为父亲的配偶,是有权利继承父亲遗产的。在这种情况下,后妈就会基于法定继承取得房子的部分份额。

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