父亲再婚过世后房产该如何分配?

父亲再婚了,现在他过世了,留下了一套房产。我不太清楚这套房产该怎么分配,是我和继母一人一半,还是有其他的分配方式呢?我想了解下具体的法律规定。
张凯执业律师
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在父亲再婚过世后,房产的分配需要综合多方面因素来确定。


首先,要明确该房产的性质。如果该房产是父亲的个人财产,也就是在再婚之前就已经完全属于他的房产,那么在他去世后,这套房产就会作为他的遗产进行分配。依据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,遗产的继承顺序是:第一顺序为配偶、子女、父母。也就是说,继母、你以及你的爷爷奶奶(如果他们还在世的话)都属于第一顺序继承人。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。例如,父亲的房产价值100万,如果只有继母和你两个第一顺序继承人,那么通常每人可以继承50万的份额。


要是该房产是父亲和继母在婚姻关系存续期间共同购买的,那就属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产,其中一半是继母的财产,另一半才是父亲的遗产,这部分遗产再由第一顺序继承人按照上述的法定继承方式进行分配。比如,房产价值100万,先分出50万给继母,剩下的50万作为父亲的遗产,由继母、你和爷爷奶奶(如果在世)等第一顺序继承人平均分配。


此外,如果父亲生前立有合法有效的遗嘱,那么房产的分配就要按照遗嘱的内容来执行。遗嘱继承优先于法定继承,也就是说,只要遗嘱是合法的,就会按照遗嘱中指定的继承人来分配房产,而不按照法定继承的方式进行。

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