房屋租赁合同是否属于合同？
我和房东签了份房屋租赁合同，里面约定了租金、租期等内容。但有人说这不算正式合同，没啥法律效力。我就想知道，房屋租赁合同到底 是不是合同啊？它受不受法律保护呢？
张凯执业律师
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房屋租赁合同当然属于合同。合同，简单来讲，就是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。当双方达成一致的意思表示，合同就成立了。房屋租赁合同，就是出租人和承租人之间就房屋租赁事宜达成的一种协议。
在《中华人民共和国民法典》中，有专门的章节对租赁合同进行了规定。第七百零三条明确指出，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋作为一种常见的租赁物，其相关的租赁合同自然也在该条款的规范范围内。
一份有效的房屋租赁合同，能够保障双方的合法权益。对于出租人来说，可以依据合同收取租金，并且在合同约定的情形下收回房屋；对于承租人而言，可以按照合同的约定使用房屋。只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，双方就应当按照合同的约定履行各自的义务。如果一方违反合同约定，另一方有权依据合同和相关法律规定追究其违约责任。所以，房屋租赁合同不仅是合同，而且具有重要的法律效力。